Huis te koop - Malmedy VBC92420
Rue des Charmilles 4 4960 Malmedy
Prijs op aanvraag
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Beschrijving
À vendre: superbe gîte pour 30 personnes, un lieu unique pour l'accueil de groupes, familles ou séminaires.
Situé dans le charmant village de Xhoffraix, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux sentiers de randonnée, de VTT et de nombreux sites touristiques, ce gîte de grande capacité est une opportunité rare alliant confort et convivialité.
Composition des lieux:
- 15 chambres avec chacune sa salle de douche privative
- Grand séjour chaleureux avec coin salon et poêle à bois
- Salle à manger spacieuse adaptée aux groupes nombreux
- Cuisine entièrement équipée pour gestion en autonomie ou traiteur
- Espace bar convivial avec salle de jeux (billard, ping-pong, fléchettes...)
- Espace enfants, pour le plaisir des plus jeunes
- Deux grandes terrasses pour les repas ou moments de détente en plein air
- Deux terrains de pétanque, jardin privatif et parking spacieux
- Piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi
- Salle de séminaire, idéale pour les retraites professionnelles ou les événements privés
Techniques: couverture de toit en ardoises, châssis PVC double vitrage (simple à la cave) , chauffage via radiateurs, chaudière et citerne mazout à la cave, compteur électrique intelligent, alarme, sortie de secours, aux normes pompiers, aux normes Vinçotte.
Ce bien est parfaitement adapté à l’activité de location touristique, aux réunions de famille ou encore aux événements professionnels. Rentabilité assurée et clientèle fidélisée.
Un emplacement stratégique, proche de la Cascade du Bayehon, le château de Reinhardstein, à quelques minutes de Malmedy, du Lac de Robertville, du parc naturel des Hautes Fagnes et du circuit de Spa-Francorchamps.
Possibilité de racheter la société.
Prix et dossier sur demande.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous! Toon alles Toon minder
Situé dans le charmant village de Xhoffraix, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux sentiers de randonnée, de VTT et de nombreux sites touristiques, ce gîte de grande capacité est une opportunité rare alliant confort et convivialité.
Composition des lieux:
- 15 chambres avec chacune sa salle de douche privative
- Grand séjour chaleureux avec coin salon et poêle à bois
- Salle à manger spacieuse adaptée aux groupes nombreux
- Cuisine entièrement équipée pour gestion en autonomie ou traiteur
- Espace bar convivial avec salle de jeux (billard, ping-pong, fléchettes...)
- Espace enfants, pour le plaisir des plus jeunes
- Deux grandes terrasses pour les repas ou moments de détente en plein air
- Deux terrains de pétanque, jardin privatif et parking spacieux
- Piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi
- Salle de séminaire, idéale pour les retraites professionnelles ou les événements privés
Techniques: couverture de toit en ardoises, châssis PVC double vitrage (simple à la cave) , chauffage via radiateurs, chaudière et citerne mazout à la cave, compteur électrique intelligent, alarme, sortie de secours, aux normes pompiers, aux normes Vinçotte.
Ce bien est parfaitement adapté à l’activité de location touristique, aux réunions de famille ou encore aux événements professionnels. Rentabilité assurée et clientèle fidélisée.
Un emplacement stratégique, proche de la Cascade du Bayehon, le château de Reinhardstein, à quelques minutes de Malmedy, du Lac de Robertville, du parc naturel des Hautes Fagnes et du circuit de Spa-Francorchamps.
Possibilité de racheter la société.
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Financiële details
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
15
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
21 m²
Bewoonbare opp.
920 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
43 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
41 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
15
Aantal douchecabines
16
Aantal toiletten
20
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
15
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1832 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
42 m²
Totale grondoppervlakte
2609 m²
Diepte perceel
81 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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