Huis te koop - Malmedy VBC92420

Rue des Charmilles 4 4960 Malmedy

Prijs op aanvraag Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 15 Slaapkamer(s)
  • 920
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 15 Badkamer(s)
Rue des Charmilles 4 4960 Malmedy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre: superbe gîte pour 30 personnes, un lieu unique pour l'accueil de groupes, familles ou séminaires.

Situé dans le charmant village de Xhoffraix, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux sentiers de randonnée, de VTT et de nombreux sites touristiques, ce gîte de grande capacité est une opportunité rare alliant confort et convivialité.

Composition des lieux:
- 15 chambres avec chacune sa salle de douche privative
- Grand séjour chaleureux avec coin salon et poêle à bois
- Salle à manger spacieuse adaptée aux groupes nombreux
- Cuisine entièrement équipée pour gestion en autonomie ou traiteur
- Espace bar convivial avec salle de jeux (billard, ping-pong, fléchettes...)
- Espace enfants, pour le plaisir des plus jeunes
- Deux grandes terrasses pour les repas ou moments de détente en plein air
- Deux terrains de pétanque, jardin privatif et parking spacieux
- Piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi
- Salle de séminaire, idéale pour les retraites professionnelles ou les événements privés

Techniques: couverture de toit en ardoises, châssis PVC double vitrage (simple à la cave) , chauffage via radiateurs, chaudière et citerne mazout à la cave, compteur électrique intelligent, alarme, sortie de secours, aux normes pompiers, aux normes Vinçotte.

Ce bien est parfaitement adapté à l’activité de location touristique, aux réunions de famille ou encore aux événements professionnels. Rentabilité assurée et clientèle fidélisée.
Un emplacement stratégique, proche de la Cascade du Bayehon, le château de Reinhardstein, à quelques minutes de Malmedy, du Lac de Robertville, du parc naturel des Hautes Fagnes et du circuit de Spa-Francorchamps.

Possibilité de racheter la société.
Prix et dossier sur demande.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

920 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

43 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

41 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

15

Aantal douchecabines

16

Aantal toiletten

20

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1832 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

2609 m²

Diepte perceel

81 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92420 Ref. verkoper: 6602233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,1 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

170 m 34'' 170 m 16'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

170 m 34'' 170 m 16'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

7,8 km 26' 8,4 km 9' 5,8 km 21' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

13,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

1,4 km 17'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

3,3 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

8,3 km 28' 9 km 10' 5,8 km 28' 8,3 km 1º 40'

Okay Waimes

8,3 km 28' 9 km 10' 5,8 km 28' 8,3 km 1º 40'

Hypermarché Carrefour Malmédy

8,8 km 45' 9,4 km 10' 6,8 km 48' 8,8 km 1º 46'

Pretparken

Thermes De Spa

24 km 24'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,9 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,6 km 19'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

3 km 5'

Kastelen

Château De Reinhardstein

1,2 km 2' 7''

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,5 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Robertville", 1 minuut afstand met de auto.B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

"Thermes De Spa" ligt op 24 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 22 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 5 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 2 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Waimes (10 minuten rijden), Okay Waimes (10 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

export-cadgis.pdf

Download

Alea d'inondations.pdf

Download

DRIGM.pdf

Download

Lidaxes.pdf

Download

Parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

Plan de secteur en vigueur.pdf

Download