Huis te koop - Clemency RBV44474

4963 Clemency

890 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning te Clemency biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en rust, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig en kwalitatief hoogstaand leefmilieu. Gevestigd in een rustige en gewilde buurt, straalt deze volledig gerenoveerde woning een sfeer uit van moderne elegantie en praktische leefbaarheid, met een slimme indeling die alle essentiële wensen vervult. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² en een terrein van ongeveer 119 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. Bij het betreden van de woning via de inkomhall worden bewoners verwelkomd in een omgeving die directe toegang biedt tot verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een gezellige keuken, een praktische bergruimte, een gastentoilet en een garage met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping blinkt uit door een mooie, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte eetkamer en een ruime woonkamer, perfect voor gezinsactiviteiten of gezellige avonden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De locatie in Clemency biedt diverse voordelen, nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen, waardoor alles wat nodig is vlot bereikbaar is. Het huis beschikt over tal van hedendaagse comfortkenmerken zoals gasverwarming, isolatie van de dakbedekking en gevel, driedubbel glas met elektrische rolluiken, en een mooie tuin van 100 m² die uitnodigt tot buitenleven. Bovendien is er privéparkeren voor de deur, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Met zijn energiezuinige kenmerken en moderne afwerking vormt deze woning een waardevolle investering in een rustige, welvarende omgeving. Voor wie op zoek is naar een unieke woning met hoogwaardige afwerking en veel praktische voordelen, is dit huis in Clemency zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44474 Ref. verkoper: 9026948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

4,9 km 17' 6,3 km 7' 4,3 km 1º 5' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 46' 2,6 km 32'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 46' 2,6 km 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5 km 17' 6,4 km 8' 4,2 km 1º 7' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 5'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Messancy

4,5 km 16' 4,6 km 5' 3,5 km 46' 4,5 km 54'

Laadstations

Ikea Arlon

5,6 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,1 km 22' 5,9 km 7' 3,7 km 54' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Express Athus

5,1 km 17' 6,5 km 8' 4,4 km 1º 4' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,8 km 20' 7,2 km 9' 4,5 km 1º 12' 5,8 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

16,2 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

30 km 32'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Messancy" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Messancy (7 minuten rijden), Carrefour Express Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 32 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Toon alles Toon minder