• 5 Slaapkamer(s)
  • 15
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in Clemency, een rustige en groene gemeente in de regio Käerjeng. De woning ligt op een ruime perceel van ongeveer 11,61 are, wat zorgt voor een aangenaam buitenleven en privacy. Het eigendom biedt een uitgebouwde woning met een totale oppervlakte van circa 425 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 243 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het interieur beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De woning heeft een ruime woonkamer met een open haard en een balkon, evenals een aparte werkruimte of eerste slaapkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er een goed uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de zolder bevindt zich een grote ruimte van circa 77 m² die naar wens kan worden ingericht. Buiten vind je onder andere een serre, een atelier op betonplaat van circa 55 m², een zwemvijver en een fraai uitzicht op het landelijke landschap. Het pand is uitgerust met moderne technieken zoals dubbele en driedubbele beglazing en een nieuwe gaswandketel uit 2023. Verder beschikt de woning over een garage, een aparte inkom voor het studio-appartement dat momenteel verhuurd is, en voldoende parkeergelegenheid. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning met potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

15 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42244 Ref. verkoper: 85706297D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

7,3 km 25' 7,3 km 9' 4,8 km 1º 15' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 4'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,1 km 26'

Treinstations

Messancy

5 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 1º 7' 5 km 1º

Laadstations

Ikea Arlon

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

11,5 km 42' 9,3 km 1º 52' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,7 km 24' 6,6 km 8' 4,2 km 1º 10' 5,7 km 1º 8'

Cora Messancy

6 km 23' 6,1 km 9' 4,6 km 1º 9' 6 km 1º 12'

Carrefour Express Athus

5,8 km 20' 7,2 km 9' 5,4 km 1º 36' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

15,4 km 14'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,7 km 33'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Cora Messancy (9 minuten rijden), Carrefour Express Athus (9 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 67 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 42 minuten fietsen vind je station "Cambio - Semois".Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", in minder dan 9 minuten met de auto.S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder