Huis te koop - Clemency RBV17429

4964 Clemency

785 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Clemency biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich in uitstekende staat en beschikt over een totaal woonoppervlakte van ongeveer 155 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer en een gezellige eethoek. De aparte, volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot zowel een veranda als een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over één badkamer met een bad, wastafel en toilet, terwijl de indeling op de eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een dressing of kantoorruimte van respectievelijk 22,15 m² en 12,14 m², plus een zolder voor extra opslag of creatieve doeleinden. Het ondergrondse gedeelte van de woning biedt praktische voordelen zoals een garage voor twee voertuigen, een werkplaats of kelder, een technische ruimte en een comfortabele douche met toilet. Daarnaast is er een wijnkelder en een wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor het dagelijks comfort. De tuin rondom de woning voegt een groene oase toe aan het wooncomfort en biedt ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. Het geheel verkeert in zeer goede staat, maar zou eventueel nog verfraaid kunnen worden, wat kansen biedt voor persoonlijke aanpassingen. De ligging van deze woning in Clemency is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige woonstraten die zorgen voor een prettige woonomgeving. De woning wordt aangeboden voor €785.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ruimte en locatie, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze charmante regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

155 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17429 Ref. verkoper: 86726599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

5,9 km 24' 6,3 km 8' 4,5 km 1º 13' 5,9 km 1º 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

7,3 km 25' 7,3 km 9' 4,8 km 1º 15' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 4'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,1 km 26'

Treinstations

Messancy

5 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 1º 7' 5 km 1º

Laadstations

Ikea Arlon

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

11,5 km 42' 9,3 km 1º 52' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,7 km 24' 6,6 km 8' 4,2 km 1º 10' 5,7 km 1º 8'

Cora Messancy

6 km 23' 6,1 km 9' 4,6 km 1º 9' 6 km 1º 12'

Carrefour Express Athus

5,8 km 20' 7,2 km 9' 5,4 km 1º 36' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

15,4 km 14'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,7 km 33'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Cora Messancy (9 minuten rijden), Carrefour Express Athus (9 minuten rijden).

Transporten

Op 139 minuten lopen, vind je het "Cambio - Semois" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 67 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 14 minuten.

Onderwijs

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Lac'Aline", op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder