Huis te koop - Clemency RBV06046

4966 Clemency

1 190 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Clemency biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante afwerking en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 2,59 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 185 m² die volledig is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De woning, gebouwd in 2024, is een halfvrijstaand huis met een bijgebouw dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en sfeervol verblijf. Bij binnenkomst valt direct de lichte en harmonieuze indeling op, waarbij een grote woonkamer en eetruimte zich presenteren met veel natuurlijk lichtinval. Aan de andere zijde bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken met uitzicht over de omliggende velden, voorzien van hoogwaardige AEG Black Mat apparaten, waaronder oven, microgolfoven, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnkelder. De inpandige garage biedt ruimte voor één auto en er is bovendien nog een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel ideaal maakt voor eigenaars met meerdere voertuigen of bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met een aangrenzende badkamer, alsook een tweede slaapkamer met dressing en nog een badkamer, wat zorgt voor veel privacy en comfort. De bovenverdieping is flexibel in te richten en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een master suite of extra woonruimte volgens persoonlijke wensen. Het ondergrondse gedeelte omvat een praktische wasruimte en extra opslagmogelijkheden. De tuin is zorgvuldig aangelegd en vormt een oase van rust, perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. Deze woning straalt een perfecte balans uit tussen moderne elegantie en landelijke sereniteit, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een unieke en kwalitatieve woning in een rustige omgeving. De locatie in Clemency biedt verschillende voordelen: de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De vraagprijs bedraagt 1.190.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is uw kans op het kopen van een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed dat klaar is om nieuwe herinneringen te ontvangen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06046 Ref. verkoper: VMCLEMENCY Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,5 km 15' 3,7 km 5' 1,9 km 29' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,2 km 14' 3,4 km 5' 1,7 km 28' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,2 km 14' 3,4 km 5' 1,7 km 28' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,5 km 19' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 35' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 6'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

Treinstations

Messancy

5,1 km 20' 5,2 km 6' 4,2 km 1º 6' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Ikea Arlon

6,3 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,7 km 25' 6,4 km 8' 4,2 km 1º 10' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Express Athus

5,6 km 19' 7 km 8' 5,4 km 1º 36' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

6,3 km 22' 7,7 km 9' 5,6 km 1º 44' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

17 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Carrefour Express Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 14 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder