Huis te koop - Clemency RBV46474

4966 Clemency

1 190 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige ruime woning te Clemency, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderniteit en elegantie combineert. Deze semi-gesloten woning, gebouwd in 2024, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 185 m² op een perceel van 2,59 are, inclusief een charmante tuin die ideaal is voor genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.190.000 en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en samenhangende leefruimte, waar het ruime salon en de eetkamer zorgen voor een aangename sfeer. Aan de andere zijde bevindt zich een uitzonderlijke hedendaagse keuken met panoramisch uitzicht over de omliggende velden, volledig uitgerust met AEG Black Mat apparaten zoals oven, microgolfoven, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnkelder. Deze ruimte is niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk, waardoor het koken en samenkomen een ware beleving wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en een tweede slaapkamer inclusief dressing en aansluitende badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort voor alle gezinsleden of gasten. De bovenverdieping biedt ruimte om naar wens te gebruiken – bijvoorbeeld voor het creëren van een master suite of extra leefruimte – waardoor de woning volop maatwerk biedt. Het volledige onderhuis bestaat uit een praktische laundry room, een garage voor één wagen en een buitenparkeergelegenheid, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast zijn er nog enkele laatste werkzaamheden vereist om de woning volledig af te werken, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het interieur helemaal naar eigen stijl af te stemmen. Deze woning straalt verfijning uit en vormt een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving zonder in te boeten aan moderne luxe. Het rustige karakter van Clemency, gecombineerd met de goede bereikbaarheid en de nabijheid van natuurlijke open ruimtes, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Dit vastgoed biedt niet alleen een ideale woonplek maar ook de gelegenheid om een comfortabel en stijlvol leven op te bouwen in een serene omgeving. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met LA Immo, waar Camille Hayat klaarstaat om verdere informatie te verschaffen of een bezichtiging te organiseren. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden van dit unieke eigendom dat klaar is om nieuwe herinneringen te ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46474 Ref. verkoper: DB-VMCLEMENCY Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

5,5 km 19' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 34' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,2 km 14' 3,4 km 5' 1,7 km 28' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,2 km 14' 3,4 km 5' 1,7 km 28' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,5 km 19' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 35' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 6'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

Treinstations

Messancy

5,1 km 20' 5,2 km 6' 4,2 km 1º 6' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Ikea Arlon

6,3 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,7 km 25' 6,4 km 8' 4,2 km 1º 10' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Express Athus

5,6 km 19' 7 km 8' 5,4 km 1º 36' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

6,3 km 22' 7,7 km 9' 5,6 km 1º 44' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

17 km 16'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Messancy") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Carrefour Express Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 14 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder