Huis te koop - Clemency RBV57458

4966 Clemency

1 190 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Clemency biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante afwerking en een uitstekende ligging in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² en gelegen op een perceel van 2,59 are, is deze semi-volle woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit. De woning, gebouwd in 2024, combineert hedendaagse architectuur met praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie. De woning is volledig afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy voor gezinsleden en gasten. De keuken, uitgerust met hoogwaardige AEG Black Mat toestellen zoals oven, microgolf, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnklimaatkast, vormt het kloppend hart van de woning. De grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en bieden een panoramisch uitzicht over de omliggende velden, waardoor een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur ontstaat. Een ondergrondse kelder met wasruimte, een ruime garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats maken het geheel compleet. De eerste verdieping herbergt een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een tweede slaapkamer met dressing en badkamer, waardoor er volop comfort en privacy gegarandeerd worden. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of een privé-suite, afhankelijk van de wensen van de koper. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een charmante tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten van het buitenleven. Het bouwproject is afgewerkt met aandacht voor detail en staat garant voor moderne afwerking in een omgeving die rust uitstraalt. De woning wordt verkocht voor €1.190.000 inclusief de toepassing van btw, en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Voor wie op zoek is naar een woning die elegantie, moderniteit en functionaliteit combineert in een rustige, groene omgeving, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een professionele en persoonlijke aanpak staat garant voor een vlotte aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57458 Ref. verkoper: DB-VMCLEMENCY Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

5,5 km 19' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 34' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,2 km 14' 3,4 km 5' 1,7 km 28' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,2 km 14' 3,4 km 5' 1,7 km 28' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,5 km 19' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 35' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 6'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 9'

Treinstations

Messancy

5,1 km 20' 5,2 km 6' 4,2 km 1º 6' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Ikea Arlon

6,3 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,7 km 25' 6,4 km 8' 4,2 km 1º 10' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Express Athus

5,6 km 19' 7 km 8' 5,4 km 1º 36' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

6,3 km 22' 7,7 km 9' 5,6 km 1º 44' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

17 km 16'

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Carrefour Express Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder