• 4 Slaapkamer(s)
  • 34
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Te koop: prachtige vrijstaande woning in een rustige straat in Clemency, gelegen op een perceel van 5,75 are. Deze recent gerenoveerde woning biedt een royale woonoppervlakte van 209 m² en valt op door de ruime kamers, overvloed aan natuurlijk licht, adembenemende uitzichten en veelzijdigheid. Ideaal voor een gezin, dankzij de twee volledig uitgeruste verdiepingen met onafhankelijke ingangen en de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen. De woning beschikt over verschillende privé parkeerplaatsen aan de voorzijde, evenals een nieuwe laadpaal voor elektrische auto's. Er is een handige opbergruimte van 9 m² aanwezig. De geïsoleerde gevel en drievoudig beglaasde ramen zorgen voor optimaal comfort. De bijna nieuwe Viessmann gasboiler en een omkeerbaar airconditioningsysteem maken het geheel compleet. Op de begane grond bevindt zich een onafhankelijke entreehal van 16,5 m², een grote slaapkamer van 20,3 m² met directe toegang tot de tuin, een kantoor met ingebouwde kast, een badkamer/wasruimte van 10,4 m², een voorraadkast van 10,8 m² en een ruime afgesloten garage van 26,6 m². De hoofdverdieping biedt een lichte woonkamer van 33,7 m², een aparte keuken met toegang tot het balkon, drie slaapkamers en een badkamer. Het balkon biedt prachtig uitzicht en leidt naar een privé tuin met verwarmd zwembad en tuinhuis. Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen. Neem contact op voor een virtuele rondleiding of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26809 Ref. verkoper: 85929913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 15' 3,9 km 6' 3,1 km 1º 17' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,5 km 14' 3,6 km 5' 2,9 km 1º 13' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

3,5 km 14' 3,6 km 5' 2,9 km 1º 13' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,7 km 19' 7,1 km 9' 3,9 km 55' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 7'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8 km 10'

Treinstations

Petange

6,1 km 28' 7 km 8' 3,3 km 54' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Ikea Arlon

6,4 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,9 km 24' 6,6 km 8' 4,5 km 1º 8' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Express Athus

5,8 km 20' 7,1 km 9' 4 km 55' 5,8 km 1º 9'

Lidl Aubange

6,2 km 34' 9 km 9' 4,1 km 58' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

17,1 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Carrefour Express Athus (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 6 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.

Toon alles Toon minder