Huis te koop - Sprinkange RBV12801

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een uitzonderlijk vastgoed dat zowel comfort als moderne architectuur combineert. Gelegen op een ruim perceel van 5,81 are, biedt dit halfvrijstaande huis met garage een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over meerdere zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door goed doordachte volumes en een harmonieuze indeling, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving. De optimale zuid / zuidwest oriëntatie zorgt voor een overvloed aan daglicht dat de hele dag door het interieur binnenvalt, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine en toilet, en een praktische zolderruimte die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die het dagelijks leven vergemakkelijkt, en een ruime garage die niet alleen plaats biedt voor één wagen, maar ook extra bergruimte en comfort. De locatie van deze woning in Sprinkange biedt talrijke voordelen. Gelegen in de gemeente Dippach, onderdeel van het kanton Capellen, bevindt u zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en toegankelijke verbindingen. De nabijheid van de gemeenteadministratie, het station Schouweiler op slechts 450 meter afstand en het schoolcampus in Schouweiler maken het verblijf hier ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor dagelijkse boodschappen zijn grote supermarkten zoals Cactus Bascharage eenvoudig bereikbaar op 6,2 km, terwijl de uitgebreide winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde” binnen 12 tot 15 km liggen – perfect voor wie houdt van shopping en ontspanning. De strategische ligging zorgt voor snelle verbindingen via de A13 autosnelweg richting Luxemburg-Stad en andere grote steden, terwijl openbaar vervoer met buslijnen en treinverbindingen het mobiliteitspotentieel verder versterkt. Het nabijgelegen wandel- en fietsroutenetwerk, zoals de nationale fietspaden PC12 “Attert” en PC9 “Faubourg Minier”, bieden bovendien volop mogelijkheden voor ontspannende uitjes in de natuur. Deze eigendom wordt aangeboden voor €1.298.000, inclusief btw, een prijs die de hoge kwaliteit en de uitstekende locatie onderstreept. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze verder kunt aanpassen aan uw wensen. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd en energie-efficiënt is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat comfort en moderniteit combineert in een rustige en goed verbonden omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder