Huis te koop - Sprinkange RBV66593

16 Op Eizemuer 4970 Sprinkange

1 298 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
16 Op Eizemuer 4970 Sprinkange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Deze residentie, gelegen op een perceel van 5,81 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale vloeroppervlakte van circa 257 m². De woning is ontworpen met een eigentijdse architectuur en beschikt over een slimme indeling die het volledige potentieel van de ruimte benut. Door haar zuid/zuidwest-orientatie geniet deze woning van optimale lichtinval gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een warme, uitnodigende sfeer binnen en buiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Het gebouw beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbykamer. De woning is uitgerust met een badkamer voorzien van een douchecabine en een extra toilet, en wordt verwarmd zonder dat specifieke details hierover vermeld zijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Het buitenaanzicht en de omgevingsfactoren versterken de aantrekkingskracht van deze woning. De woning is voorzien van één ruime garage en een parkeerplaats buiten, waardoor uw voertuigen altijd beschermd en gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel ligt in een rustige, residentiële wijk die zich kenmerkt door haar groene uitstraling en privacy. De ligging biedt snelle verbindingen naar Luxembourg-stad, ideaal voor pendelaars die de nabijgelegen steden en voorzieningen willen bereiken. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het centrum van Bascharage met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen. De nabijheid van belangrijke toegangswegen en het openbaar vervoer maakt reizen gemakkelijk en comfortabel. Voor gezinnen met kinderen of scholieren liggen scholen en educatieve voorzieningen binnen handbereik, terwijl uitgebreide sport- en wellnessfaciliteiten zoals 'Les Thermes' in Strassen op korte afstand liggen voor ontspanning en recreatie. Kortom, deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en goed bereikbaar vastgoed in Sprinkange. Met een prijs van 1.298.000 euro inclusief btw, vormt dit een waardevol aanbod in de markt van het luxemburgse vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail, hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij een mogelijke aankoop. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol thuis in een rustige omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 298 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

257 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66593 Ref. verkoper: Lot 21 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,3 km 35' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 12'

Treinstations

Schouweiler

580 m 4' 589 m 55'' 580 m 7' 580 m 7'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,2 km 45' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Lidl Aubange

9,7 km 33' 9,9 km 10' 0 m 0'' 10 km 2º

Trafic Athus

10,1 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

23,2 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 39 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 11 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 13 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schouweiler": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder