Huis te koop - Sprinkange RBW28874

16 Op Eizemuer 4970 Sprinkange

1 298 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW28874
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
16 Op Eizemuer 4970 Sprinkange

Beschrijving

Deze moderne en ruime halfopen woning, gelegen in de nieuwe residentiële verkaveling "Op Eizemuer - Beim Kreuz" te Sprinkange, wordt aangeboden voor 1.298.000 euro. De woning is gesitueerd op een perceel van 5,81 are en biedt een totale oppervlakte van circa 257 m², waarvan ongeveer 146 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van een optimale lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename en lichte leefomgeving. De indeling van het huis is doordacht en functioneel, met een inkomhal die leidt naar de open keuken, eetruimte en woonkamer met aansluitend een terras van 15,08 m². Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een berging, wasruimte, apart toilet en een garage met ruimte voor twee wagens, plus een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met eigen douchekamer en dressing, alsook een tweede badkamer. Bovendien is er een zolderruimte van ruim 70 m² en een technische ruimte, wat extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is geschikt voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Sprinkange maakt deel uit van de gemeente Dippach in het kanton Capellen en ligt in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige woongebied met groene accenten, ideaal voor gezinnen of wie rust zoekt dicht bij voorzieningen. Op korte afstand vindt u administratieve diensten, winkels voor dagelijkse noden in Schouweiler, en grote supermarkten en restaurants in Bascharage op circa 4,5 km. De nabijheid van de A13 autosnelweg zorgt voor snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Ook openbare vervoersmogelijkheden zijn aanwezig met meerdere buslijnen en het treinstation Schouweiler op slechts enkele minuten wandelafstand. Diverse scholen en sportfaciliteiten in de regio maken het plaatje compleet. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 298 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

257 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28874 Ref. verkoper: Lot 21 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,3 km 35' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 12'

Treinstations

Schouweiler

580 m 4' 589 m 55'' 580 m 7' 580 m 7'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,2 km 45' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Lidl Aubange

9,7 km 33' 9,9 km 10' 0 m 0'' 10 km 2º

Trafic Athus

10,1 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

23,2 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Dippach betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op slechts 39 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen