Huis te koop - Sprinkange RBW54033

Deze ruime halfopen woning te koop in Sprinkange combineert moderne architectuur met een doordachte, functionele indeling en een uitstekende ligging. Het pand maakt deel uit van de nieuwe verkaveling "Op Eizemuer - Beim Kreuz" en beslaat een totaaloppervlakte van circa 257 m², waarvan ongeveer 146 m² bewoonbare oppervlakte. De woning geniet een ideale zuid- tot zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag en een aangename woonomgeving. De residentie is gebouwd op een perceel van 5,81 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De indeling van deze woning garandeert zowel comfort als functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime keuken die aansluit op de eetkamer en woonkamer met toegang tot een terras van 15 m², een berging en een praktische wasplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal, de hoofdslaapkamer met aansluitend een eigen douchekamer en dressing, plus drie extra slaapkamers en een aparte badkamer. De zolderruimte van ruim 70 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of toekomstige uitbreiding, samen met een technische ruimte. De woning is tevens toegankelijk voor mindervaliden en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC A), wat duidt op een hoog energieniveau. Sprinkange ligt binnen de gemeente Dippach in het kanton Capellen, in het zuidwesten van Luxemburg en biedt zo het voordeel van rust en natuur gecombineerd met goede bereikbaarheid. In de nabijgelegen dorpen zoals Schouweiler zijn administratieve diensten en lokale winkels te vinden, terwijl Bascharage op slechts 4,5 km afstand diverse grotere supermarkten, restaurants en tankstations aanbiedt. Ook zijn er snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en hoofdwegen zoals de A13. Voor ontspanning zijn er winkelcentra als "La Belle Etoile" en "City Concorde" op respectievelijk 10 tot 12 kilometer afstand, evenals het wellnesscentrum "Les Thermes" in Strassen. Het gebied beschikt over diverse wandel- en fietsroutes en heeft moderne onderwijsvoorzieningen in de omgeving. Voor transport zijn er meerdere buslijnen en een treinstation op wandelafstand, waardoor de verbindingen met omliggende steden vlot zijn. Deze kwalitatieve woning wordt aangeboden voor €1.298.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder