Huis te koop - Stavelot VWD17844

Avenue Pierre Clerdent 2 4970 Stavelot

466 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17844

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Pierre Clerdent 2 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le charmant village de Coo, cette agréable maison 4 façades offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Le bien se compose de 6 chambres à coucher, d’une terrasse, d’un jardin ainsi que de garages et espaces de rangement.

Un commerce actuellement en activité (friterie) complète l’ensemble.

Elle est composée comme suit:

RDC : un hall d’entrée, un séjour avec espace bureau, une réserve, une salle de bain avec baignoire et WC, une arrière-cuisine équipée d’une cuisinière au gaz, une buanderie et une remise,
1er étage : un hall de nuit, une chambre à coucher avec dressing et deux chambres à coucher,
2ème étage : un hall de nuit, une chambre à coucher avec dressing et espace bureau, deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un grenier aménageable.

Annexes et extérieurs :
• Atelier
• Remise
• Garage
• Terrasse et jardin
• Espace commercial (friterie en activité)

Toiture en tuiles - Châssis PVC double vitrage (Velux en bois)
Chauffage au bois/charbon
Fosse septique
Compteur électrique mono-horaire (rapport en attente)
Deux citernes aériennes au gaz (une pour le commerce, une pour la production d’eau chaude de l’habitation)

Certificat PEB: F - n°20260518025539 - 464 /kWh.m²/an – 131 222 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 466 000 €
  • Kadastraal inkomen: 733 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

1 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1614 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

131222 kWh/jaar

EPC-referentie

20260518025539

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17844 Ref. verkoper: Coo Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 14' 3,3 km 3' 1,4 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 2 km 19' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 2 km 19' 2,1 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

2 km 24'

Treinstations

Coo

621 m 2' 11'' 621 m 52'' 621 m 7' 621 m 7'

Laadstations

42 Petit Coo

1,3 km 2' 5''

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

1,9 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,8 km 17' 1,9 km 23'

Proxy Trois-Ponts II

2,8 km 12' 2,9 km 4' 2,5 km 27' 2,8 km 34'

Okay Stavelot

6 km 30' 7,3 km 8' 4,6 km 25' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

1,5 km 2' 37''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,7 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

6,4 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

14,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

26,4 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,6 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Pierre Clerdent, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".In 15 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 28 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 18 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Trois-Ponts II (4 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Saint-Remacle D.o.a." (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 3 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" (kleuterschool) handig op 25 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen