• 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m² Tuin
Rue d'Esch 170 4985 Sanem

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue d'Esch 170 in Sanem, is een ideale combinatie van comfort en rust. De woning, die in 2016 volledig gerenoveerd is, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180m² en een totale oppervlakte van ongeveer 220m². Op de begane grond verwelkomt een ruime entreehal van ongeveer 12 m² u naar een zelfstandig appartementje van 30 m², compleet met een slaapkamer, keuken en douche. Deze ruimte is perfect voor het ontvangen van gasten of het genereren van extra huurinkomsten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een garage van 26 m² en een grote berging van 15 m². De eerste verdieping is toegankelijk via een overloop van 10 m² en biedt toegang tot twee slaapkamers van elk 13 m², een doucheruimte van 5 m², en een balkon van 3 m². De ruime, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte van 26 m² leidt naar een terras van 16 m², dat op het zuidwesten is gericht, ideaal voor zonnige dagen. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van elk 19 m², met de mogelijkheid om voor beide kamers een eigen doucheruimte te creëren. Een bijzondere troef van deze woning is het grote terras van 50 m², uitgerust met een pizzaoven en uitzicht op de tuin. De woning bevindt zich in uitstekende staat met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De ligging is ideaal met eenvoudige toegang tot alle nodige voorzieningen. De woning beschikt tevens over een ruime tuin van 250 m² waar u kunt genieten van rust en privacy.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31641 Ref. verkoper: 5254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,7 km 55' 11,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,9 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,9 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,8 km 46' 12 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5 km 18' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,4 km 21' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Foetz

6,3 km 23' 7,1 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Lidl Aubange

11,4 km 45' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 55 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder