Huis te koop - Sanem RBV36118

4987 Sanem

980 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een uiterst rustige residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², gespreid over een perceel van ongeveer 11,50 ares, vormt deze woning een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel privacy. De woning ligt aan het einde van een eenrichtingstraat, wat bijdraagt aan de serene en veilige omgeving. De charmante woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wil voor kantoor of hobbyruimte. Via de inkomhal komt men in een ruime leefruimte die bestaat uit een woonkamer en eetkamer, met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De onafhankelijke keuken, volledig uitgerust, biedt alle hedendaagse gemakken en geeft toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning heeft bovendien een nette badkamer en een apart toilet, terwijl de zolder bereikbaar is via een service ladder, wat extra opslagruimte biedt. Het gezellige tuinoppervlak van circa 1000 m² is volledig omheind en voorzien van bomen, waardoor privacy en een aangename buitenruimte verzekerd zijn. Het terras en de tuin gelegen op het westen maken het mogelijk te genieten van de namiddag- en avondzon, ideaal voor barbecues of ontspannen tuinmomenten. Praktisch gezien beschikt deze woning over diverse voorzieningen die het comfort verhogen. Een garage voor één wagen en meerdere buitenparkeerplaatsen maken parkeren eenvoudig en comfortabel. Binnenin profiteert u van een gascondensatieketel, die efficiëntie en goede verwarming garandeert, terwijl de ramen in dubbel glas zorgen voor isolatie. Hoewel renovatiewerken aan de orde zijn, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging en de ruime indeling van de woning. Sanem ligt in een landelijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, en bevindt zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het huis niet alleen tot een rustige uitvalsbasis, maar ook tot een praktische keuze voor wie de voordelen van landelijke rust wil combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt € 980.000, zonder btw, wat onderstreept dat het hier gaat om een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ligging en uitgebreide voorzieningen. De rustieke charme, gecombineerd met de praktische indeling en de grote tuin, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan ruimte en privacy. Neem contact met ons op om deze mooie woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een ruime en rustige woonomgeving in Sanem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36118 Ref. verkoper: 9004823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 30' 7,9 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,2 km 5' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 29' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Trafic Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aldi Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 23'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 31 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 7 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder