Huis te koop - Sanem RBV50051

4987 Sanem

940 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, bevindt deze woning zich aan het einde van een eenrichtingsstraat, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en stilte. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een perceel van ongeveer 11,50 are, biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een gezinsleven. De woning beschikt over een inkomhall, een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, en maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er een kantoorruimte en dressing, ideaal voor thuiswerken of extra opbergruimte. De badkamer en het apart toilet zorgen voor gemak, terwijl het aanwezige zolderluik toegang biedt tot een bergzolder die via een diensttrap bereikbaar is. Het exterieur van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Het perceel telt een mooi omheind en bebost tuinoppervlak van ongeveer 1000 m², gericht op het westen, waardoor je volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. De tuin is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, plus extra parkeermogelijkheden voor drie tot vier voertuigen op het terrein zelf. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en een condensatiegasketel, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, biedt deze woning volop potentieel om naar uw eigen wensen te worden aangepast en te moderniseren. De ligging in Sanem is bijzonder gunstig voor wie zoekt naar rust zonder het comfort van nabijheid tot faciliteiten. Het dorp ligt in de buurt van essentiële voorzieningen en geniet van een landelijke ambiance, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met vlotte bereikbaarheid. De woning wordt verkocht voor €940.000 en is niet btw-plichtig. Geïnteresseerd in deze charmante vrijstaande woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze gelegenheid mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50051 Ref. verkoper: 9037270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 30' 7,9 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,2 km 5' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 29' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Trafic Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aldi Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder