Huis te koop - Sanem RBV63120

4987 Sanem

940 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort. Gelegen in een rustig, exclusief residentieel wijkje aan het einde van een eenrichtingsstraat, straalt dit eigendom een gevoel van sereniteit uit. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² en gelegen op een privaat terrein van ongeveer 11,50 are, biedt deze woning diverse mogelijkheden voor gezinnen of bewoners die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling bestaat onder andere uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer gekoppeld aan een eethoek, en een onafhankelijke volledig uitgeruste keuken – de ideale basis voor dagelijks comfort en plezier. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners en gasten, evenals een aparte bureau-ruimte en dressing. De woning is verder uitgerust met een badkamer en een apart toilet, terwijl de praktische voorzieningen zoals een kelder, verwarmingsruimte en wasplaats zorgen voor een gebruiksvriendelijk verblijf. Het terras en de tuin, gericht op het westen, bieden volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten met familie en vrienden. De tuin zelf beslaat ongeveer 1000 m², aangelegd met bomen en beplanting voor optimale privacy en rust. Aan de buitenkant is er een inpandige garage voor één auto, plus nog eens drie tot vier parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning beschikt over een gascondensatieketel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het pand opnieuw naar wens te brengen. De ligging van deze woning in Sanem combineert rust met praktische bereikbaarheid. De rustige ligging aan het einde van een verkeersluwe straat garandeert een veilige en stille woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving kenmerkt zich door exclusieve residentiële buurten en natuurlijke rust, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust vlakbij het stadsleven. Met een vraagprijs van 940.000 euro is dit huis niet alleen ruim en functioneel, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Voor geïnteresseerden die graag deze unieke kans verder willen verkennen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en een bezichtiging te plannen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te wonen in een elegant eigendom dat comfort, privacy en rust naadloos combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63120 Ref. verkoper: 9066322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 30' 7,9 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,2 km 5' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 29' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Trafic Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aldi Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 31 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder