Huis te koop - Sanem RBW58555

4987 Sanem

940 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin

Beschrijving

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Sanem ligt in een uiterst rustige en exclusief residentiële wijk, aan het einde van een doodlopende straat. De woning beschikt over vier volledig vrije zijden en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², gesitueerd op een perceel van circa 11,50 are. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer met eetruimte en een recent vernieuwde, volledig uitgeruste aparte keuken. Met vijf slaapkamers, een bureau en een dressingruimte is er ruim plaats voor een gezin of thuiskantoor. Verder is er één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat het comfort ten goede komt. De woning beschikt eveneens over praktische ruimtes zoals een zolder die bereikbaar is via een vaste ladder vanaf de tweede verdieping, evenals een kelder, verwarmingsruimte en een wasplaats die toegang bieden tot het terras en de achterliggende tuin met westelijke oriëntatie. De tuin is mooi omsloten en voorzien van volwassen beplanting, waardoor ze privacy en rust garandeert op een oppervlakte van ongeveer 1000 m². Het huis wordt verwarmd met een gascondensatieketel en is uitgerust met dubbele beglazing wat zorgt voor isolatie en energie-efficiëntie. Er is geen zonnepaneleninstallatie of vloerverwarming aanwezig. Wat betreft parkeermogelijkheden beschikt de woning over een aangebouwde garage voor één wagen en daarnaast drie tot vier extra parkeerplaatsen buiten op het terrein. De prijs voor deze ruime en goed onderhouden gezinswoning bedraagt 940.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een kalme omgeving binnen Sanem, vormt deze eigendom een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58555 Ref. verkoper: 9269915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 30' 7,9 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,2 km 5' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 29' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Trafic Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aldi Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 23'

Transporten

Wonen bij Rue du Lohr biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 27 minuten op de fiets. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder