Huis te koop - Stoumont VBC96069

Borgoumont 43 4987 Stoumont

879 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC96069

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 649 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Borgoumont 43 4987 Stoumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stoumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Borgoumont, een klein dorpje met een ongerepte charme op een steenworp afstand van Coo en het circuit van Spa-Francorchamps, nodigt We Invest Malmedy u uit om deze karakteristieke oude boerderij uit de 18e eeuw te ontdekken, die in 1980 werd herbouwd en in 2021 gedeeltelijk werd gerenoveerd.
Deze woning ligt op een terrein van bijna 2 hectare, zonder inkijk en midden in de natuur, en biedt meer dan 640 m² woonoppervlakte. Het bestaat uit een eengezinswoning die is onderverdeeld in 4 woningen: 2 zijn direct bewoonbaar, 1 moet nog worden afgewerkt en 1 moet nog volledig worden ingericht op de zolder (aansluitingen zijn al voorzien). En dat is nog niet alles: een medische praktijk met aparte ingang maakt de begane grond compleet, met wachtkamer en apart toilet, ideaal voor elke vrije of paramedische activiteit.
Buiten is er een groot terras op het zuiden met een plek voor een zwembad, bijgebouwen die opnieuw ingericht kunnen worden, een stal van 318 m², een opslagruimte van 274 m²... Dit is een echte speeltuin die talloze mogelijkheden biedt.
Technische gegevens: geïsoleerd dak, elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, hangende houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing + aluminium ramen, septic tank, EPC D (288 kWh/m²/jaar - E Totaal: 108 901 kWh/jaar - Ref. 20230908024279)
Deze plek is geschikt voor gezinnen, investeerders, ondernemers... Alles is mogelijk. Het enige wat ontbreekt is een project: dat van u. Neem contact met ons op om het volledige potentieel te ontdekken – Tel 0498/18.07.04 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 879 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 253 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1786

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

44 m²

Bewoonbare opp.

649 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

18532 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

145 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

19547 m²

Diepte perceel

132 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10890 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2033

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96069 Ref. verkoper: 6791315 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,3 km 34' 8,2 km 12' 4,1 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

4,9 km 20' 5,1 km 6' 4 km 34' 4,9 km 59'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

18,2 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,1 km 25'

Treinstations

Coo

4,8 km 28' 6,5 km 6' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Laadstations

42 Petit Coo

6,6 km 7'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

7,2 km 41' 9 km 9' 5,8 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Okay Stavelot

8,2 km 53' 14,4 km 15' 6,6 km 1º 36' 8,1 km 1º 37'

Delhaize Büllingen

8,3 km 53' 14,5 km 15' 6,6 km 1º 38' 8,3 km 1º 39'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

6,2 km 6'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

12 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

13,4 km 14'

Activiteiten

Malmundarium

21,6 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

20,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

15,6 km 15'

Onderwijs

V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 18 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Coo") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (9 minuten rijden), Okay Stavelot (15 minuten rijden), Delhaize Büllingen (15 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 25 minuten lopen buslijn.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (12 minuten rijden).In 22 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 21 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

E-mail Bellen