Huis te koop - Sanem RBW34880

Rue Emmanuel Servais 4989 Sanem

1 330 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 350 m² Tuin
Rue Emmanuel Servais 4989 Sanem

Beschrijving

Deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning in Sanem wordt aangeboden voor 1.330.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², gelegen op een perceel van 4,01 are met een tuin van circa 350 m². De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling is praktisch en doordacht, met onder meer een ruime, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland die aansluit op de eet- en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht en is er een directe toegang tot de betegelde terras en de verzorgde tuin. Tevens is er een slaapkamer op het gelijkvloers die ook perfect kan dienen als bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten. Een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet maakt dit verdiep compleet. De woning beschikt verder over een semi-ondergrondse kelderverdieping met een verwarmde garage voor twee wagens, een technische ruimte, berging, wasruimte en extra opslag onder de trap. Het geheel is gerenoveerd met oog voor detail en straalt een eigentijdse uitstraling uit dankzij de fraaie afwerking, onder meer met glasbalustrades, natuursteen en geïntegreerde verlichting. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt van Sanem, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Met zijn praktische indeling, hoogwaardige afwerking en royale buitenruimte is dit pand een uitstekende keuze voor wie een kwaliteitsvolle gezinswoning zoekt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op via +352 621 777. Onze diensten omvatten ook kosteloze waardebepalingen en ondersteuning bij financiering en verzekeringen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34880 Ref. verkoper: 9225743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,1 km 30' 7,5 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 32' 7,8 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 32' 7,8 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 31' 7,6 km 6' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,7 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 7' 2,1 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

9,5 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 30' 7,3 km 6' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Trafic Athus

8,2 km 31' 7,6 km 6' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Aldi Athus

8,2 km 32' 7,6 km 6' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

24 km 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Baron de Tornaco biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 8 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder