• 4 Slaapkamer(s)
  • 24
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige project biedt de unieke kans om eigenaar te worden van een halfvrijstaand huis in Sprinkange, een bevoorrechte omgeving tussen de economische centra van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,61 ares, wat zorgt voor een genereuze buitenruimte. Het huis zelf heeft een totale oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² bewoonbaar is. De indeling is ontworpen door architecten, met plannen die voldoen aan de richtlijnen van het PAP en aanpasbaar zijn aan de voorkeuren van de nieuwe eigenaren. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met een aparte toilet, evenals een royale woonkamer die leidt naar een open keuken en eetkamer. Deze ruimte biedt toegang tot een zuidoost-georiënteerd terras. Verder is er een voorraad-/wasruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een mastersuite met eigen dressing en douche/toilet, plus een aparte badkamer. Daarnaast biedt de zolder extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Het project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach-groep, bekend om hun vakmanschap en kwaliteitscommitment. Sprinkange is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar balans tussen stedelijk leven en natuur, met gemakkelijke toegang tot ongerepte natuurlijke omgevingen voor ontspanning. Voor meer informatie en om uw toekomstige woning te reserveren, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoonnummer Tel +352 621 65 44 44 of via e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 365 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

24 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR21833 Ref. verkoper: DB-MAI-SPR-Lot15 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Delnooz

11,8 km 42' 12,3 km 14' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,4 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,4 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,4 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 11'

Treinstations

Schouweiler

952 m 3' 955 m 1' 50'' 0 m 0'' 952 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 12'

Winkels

Cora Foetz

8,5 km 44' 9 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Niederkorn

8,4 km 31' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Delitraiteur Strassen

10,5 km 52' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

23,3 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (11 minuten rijden), Carrefour Express Niederkorn (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 14 minuten afstand met de auto.Delphine Delnooz is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder