• 4 Slaapkamer(s)
  • 24
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning betreft een nieuw te bouwen halfvrijstaande woning gelegen in Sprinkange, met een oppervlakte van 256 m², waarvan 147 m² gebruikt wordt als woonruimte. Het perceel heeft een omvang van 4,61 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en eventueel verdere uitbreidingen. De woning wordt ontworpen door architecten en kan worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar, zodat het wooncomfort optimaal wordt afgestemd. De indeling van de woning bestaat uit een ruime begane grond met een centrale hal, een apart gastentoilet, een grote living, een bergruimte, en een open keuken die toegang geeft tot een zuidoost gerichte terras. Daarnaast is er een wasruimte en een garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Tevens is er nog een extra badkamer aanwezig. De zolderruimte is zeer royaal en biedt volop mogelijkheden voor verdere indeling of gebruik. Sprinkange ligt strategisch tussen de twee belangrijke economische centra van Luxemburg, namelijk Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Deze ligging combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen wonen en natuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 365 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

24 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01848 Ref. verkoper: DB2-MAI-SPR-Lot15 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Delnooz

11,8 km 42' 12,3 km 14' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,4 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,4 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,4 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 11'

Treinstations

Schouweiler

952 m 3' 955 m 1' 50'' 0 m 0'' 952 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 12'

Winkels

Cora Foetz

8,5 km 44' 9 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Niederkorn

8,4 km 31' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Delitraiteur Strassen

10,5 km 52' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

23,3 km 21'

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (11 minuten rijden), Carrefour Express Niederkorn (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 41 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Delphine Delnooz" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder