• 4 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Sprinkange, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige en gunstig gelegen omgeving. Deze semi-onderliggende woning wordt binnenkort gebouwd en biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlak van 256 m², waarvan 147 m² woonoppervlakte, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die ruimte en kwaliteit zoeken. De woning ligt op een perceel van 4,61 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning of activiteiten, terwijl de inrichting van de woning zelf alle comfort biedt dat men zich kan wensen. Het ontwerp is zorgvuldig uitgewerkt door gerenommeerde architecten, volledig conform de richtlijnen van het Programmatie Actie Plan (PAP), en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe bewoners. De indeling van het huis is bijzonder praktisch en modern. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote living die naadloos overgaat in de open keuken met een aangrenzende eetruimte. De keuken geeft toegang tot een zonnig terras op het zuidoosten, ideaal voor gezellige zomerse momenten. Daarnaast beschikt de woning over een praktijke pantry/wasruimte, en een garage voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en badkamer, plus nog een aparte badkamer. De zolderruimte is zeer ruim en kan nog naar wens worden ingericht, wat extra veelzijdigheid biedt. Door het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte architectuur levert deze woning niet enkel elegantie, maar ook duurzame kwaliteit. Sprinkange ligt strategisch tussen de twee belangrijkste economische centra van Luxemburg, namelijk Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Hierdoor geniet u van het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke omgeving van de landelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijk leven en voorzieningen. De locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. De vraagprijs voor dit indrukwekkende project bedraagt €1.314.000, inclusief belastingen en kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met LA Immo via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 314 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

147 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65511 Ref. verkoper: DB2-MAI-SPR-Lot15 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 41' 12,2 km 14' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,4 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,4 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,4 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 11'

Treinstations

Schouweiler

952 m 3' 955 m 1' 50'' 0 m 0'' 952 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 12'

Winkels

Cora Foetz

8,5 km 44' 9 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Delitraiteur Strassen

10,5 km 52' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Lidl Aubange

10,1 km 35' 10,3 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

23,3 km 21'

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 14 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 41 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder