Huis te koop - Sprinkange RBV08044

4998 Sprinkange

1 358 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Sprinkange, een unieke aankoopkans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze toekomstige vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 5,26 are, biedt een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp van de woning is ontworpen door gerenommeerde architecten, met oog voor detail en flexibiliteit, zodat de indeling kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, en een berging. De open keuken, die uitgeeft op een zeer ruime eetkamer met toegang tot een zuidoost gerichte terras, maakt het mogelijk om binnen- en buitenleven naadloos te combineren. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite, bestaande uit een slaapkamer, dressing en badkamer met douche en toilet. Een zeer ruime zolder biedt de mogelijkheid tot extra kamers, hobbyruimte of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De woning wordt gebouwd onder toezicht van het erkende ontwikkelingsbedrijf Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om haar kwaliteit en vakmanschap. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een solide investering in een groeiende regio. De omgeving van Sprinkange biedt een ideale balans tussen het bruisende leven in de nabijgelegen economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette enerzijds, en de rust en natuur van het platteland anderzijds. Het gebied is perfect voor wie ontspanning zoekt in een natuurlijke setting, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.358.000 inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en officiële bevestiging, is dit project een exclusieve kans voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd om deze mooie woning te reserveren of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon op Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact . Wij adviseren u graag verder en helpen u bij het realiseren van uw woondroom in Sprinkange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 358 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

260 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08044 Ref. verkoper: MAI-SPR-23 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 41' 12,2 km 14' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,4 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,4 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,4 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 11'

Treinstations

Schouweiler

952 m 3' 955 m 1' 50'' 0 m 0'' 952 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 12'

Winkels

Cora Foetz

8,5 km 44' 9 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Delitraiteur Strassen

10,5 km 52' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Lidl Aubange

10,1 km 35' 10,3 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

23,3 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 14 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 41 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder