Huis te koop - Sprinkange RBV08050

4998 Sprinkange

1 368 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Sprinkange, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoedproject. Deze semi-detached woning, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, biedt een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het perceel meet 6,40 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste architecturale richtlijnen en kan naar wens worden aangepast door de nieuwe eigenaars, waardoor het een ideale gelegenheid is voor wie een persoonlijke touch wil geven aan zijn nieuwe thuis. Het interieur van deze woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhall, een apart toilet, een royale woonkamer en een handige berging. De open keuken, verbonden met een zeer ruime eethoek, biedt directe toegang tot een zuidoost georiënteerde terras — perfect voor zomerse barbecues en ontspanning in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en luxe badkamer met douche, evenals een tweede badkamer. De zolder is volledig voorzien voor verdere ontwikkeling of extra opslagruimte, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. De ligging van Sprinkange is aantrekkelijk en strategisch. Gelegen tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert deze locatie het beste van twee werelden: de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust en natuur van een landelijke omgeving. Sprinkange biedt bovendien een rustige, natuurlijke omgeving waar u kunt genieten van ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Met dit project krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand huis, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een gebied dat balans biedt tussen werk en vrije tijd. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een exclusieve en toekomstgerichte woning in een zeer gewilde locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 368 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

257 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08050 Ref. verkoper: MAI-SPR-LOT 22 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,7 km 37' 10,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,4 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,4 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,4 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 11'

Treinstations

Schouweiler

952 m 3' 955 m 1' 50'' 0 m 0'' 952 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 12'

Winkels

Cora Foetz

8,5 km 44' 9 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Delitraiteur Strassen

10,5 km 52' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Lidl Aubange

10,1 km 35' 10,3 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

23,3 km 21'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 12 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 14 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder