Huis te koop - Schouweiler RBW04617

4999 Schouweiler

1 350 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Schouweiler, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Deze volledig gerenoveerde woning uit 1957, gelegen op een riant perceel van 8a38ca, biedt ongeveer 134 m² woonoppervlakte en is zorgvuldig onderhouden om een warme en uitnodigende sfeer te behouden. De woning is in 2016 volledig gemoderniseerd en beschikt over een goed doordacht interieur dat perfect inspeelt op de hedendaagse woonwensen. De gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinnen als forenzen die op zoek zijn naar een rustige en residentiële omgeving. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met toegang tot de zuidgerichte tuin en terras, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer met douche. Bovendien is er de mogelijkheid om in één van de slaapkamers een extra douche te installeren, dankzij de reeds aanwezige sanitaire voorzieningen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin die volledig verzorgd is en ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het perceel biedt niet alleen parkeergelegenheid voor één auto, maar er is ook de optie om een tweede garage te bouwen, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder, een ruime garage, een praktische wasplaats en een technisch lokaal, allemaal gelegen onder hetzelfde dak. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk: snel toegang tot de snelwegen A4 en A13 zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en Belval, terwijl het station van Dippach-Reckange slechts 2 minuten verwijderd is voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich ook verschillende voorzieningen, winkels en scholen, waardoor het huis niet alleen rustig gelegen is, maar ook makkelijk bereikbaar. De vraagprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt 1.350.000 euro, zonder btw. De woning verkeert in goede staat en is klaar om direct betrokken te worden. Dankzij de gunstige ligging nabij snelwegen en openbaar vervoer combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is deze eigendom een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedproject in Schouweiler.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

134 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04617 Ref. verkoper: VMMV1057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,3 km 35' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 34' 10,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 12'

Treinstations

Schouweiler

648 m 2' 56'' 1,1 km 1' 56'' 0 m 0'' 648 m 8'

Laadstations

Ikea Arlon

13,5 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 44' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Lidl Aubange

9,7 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Trafic Athus

10 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Musea

Musée Gaspar

23,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Jean-Guillaume Kremer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 35 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 39 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder