Huis te koop - Schouweiler RBW28289

4999 Schouweiler

1 350 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden woning, gelegen in het rustige en residentiële Schouweiler, wordt te koop aangeboden voor €1.350.000. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1957 en volledig gerenoveerd in 2016, waardoor ze een moderne uitstraling combineert met een functionele indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 134 m² biedt deze vrijstaande woning vier slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte uitgeruste keuken, en een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en de zuidgericht onderhouden tuin. De woning is gesitueerd op een perceel van 8a38ca en beschikt over diverse praktische ruimtes waaronder een zolder die toegankelijk is via de eerste verdieping, een grote garage met daarnaast ruimte om een tweede garage te bouwen (met een reeds goedgekeurde vergunning), een kelder, een technische ruimte en een wasruimte in het souterrain. Buiten is er parkeergelegenheid voor minstens één wagen voorzien. De verwarming gebeurt op gas en het pand heeft een EPC-label F. Deze woning is instapklaar en combineert comfort met talrijke mogelijkheden om aan te passen aan de noden van een gezin. Schouweiler ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen zoals de A4 en A13, wat snelle toegang tot Luxemburg-Stad en Belval garandeert. Daarnaast bevindt het treinstation Dippach-Reckange zich op slechts enkele minuten afstand, wat de ligging ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustig wonen met goede verbindingen naar de omgeving. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in een aangename omgeving, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

134 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28289 Ref. verkoper: VMMV1057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,3 km 35' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 34' 10,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 12'

Treinstations

Schouweiler

648 m 2' 56'' 1,1 km 1' 56'' 0 m 0'' 648 m 8'

Laadstations

Ikea Arlon

13,5 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 44' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Lidl Aubange

9,7 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Trafic Athus

10 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Musea

Musée Gaspar

23,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Jean-Guillaume Kremer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder