Huis te koop - Sprinkange RBU59540

Deze prachtige woongelegenheid in Sprinkange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Gelegen aan Op Éizemuer, wordt deze woning aangeboden voor €1.314.000, inclusief BTW, en is ze ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning met tal van voorzieningen. De woning is nog niet verhuurd en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 147 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douchecabine, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor het hele gezin. De praktische indeling omvat een ruime keuken en eetkamer, een wasruimte, een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van toegangen voor mindervaliden en voldoet aan de EPC-klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het geheel is perfect onderhouden en klaar voor bewoning, met aandacht voor comfort en gebruiksvriendelijkheid. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal, die leidt naar een open keuken en eetruimte met directe toegang tot een terras van 21,29 m² – ideaal voor ontspannen buitenleven en familiefeestjes. Daarnaast zijn er bergruimtes en sanitaire voorzieningen aanwezig, waardoor het comfort wordt verhoogd. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, inclusief een master suite met douche en dressing, wat extra privacy en luxe biedt. Op de zolderverdieping is nog 36 m² aan te passen of uit te breiden, waardoor er volop potentieel is voor verdere personalisatie. De woning beschikt over een garage voor één auto, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt in deze rustige buurt. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, een belangrijke pluspunt in de hedendaagse vastgoedmarkt. De ligging in Sprinkange, in de gemeente Dippach, biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van stedelijke faciliteiten. De omgeving van deze woning biedt grote voordelen voor de bewoners. Sprinkange behoort tot de gemeente Dippach in het uiterste zuidwesten van Luxemburg en is bekend om zijn goede verbindingen, rustgevende landschappen en nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. Voor ontspanning en wellness ligt het centrum 'Les Thermes' in Strassen op slechts 15 minuten rijden, terwijl het uitgebreide openbaar vervoer het gemakkelijk maakt om naar Luxemburg-Stad te reizen – slechts 14 km afstand – of naar andere belangrijke steden en scholen. De lokale infrastructuur is uitstekend: op slechts 450 meter ligt het station Schouweiler voor treinreizen, terwijl bushaltes direct in de buurt zorgen voor vlotte verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en grote winkelcentra maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen die gemak zoeken zonder in te boeten aan rust en ruimte. Kortom, deze woning biedt niet alleen een hoog niveau van comfort en moderniteit, maar ook een strategische ligging die alle voordelen van de regio combineert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed verdient zeker uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder