Huis te koop - Sprinkange RBU90579

Op Eizemuer 4999 Sprinkange

1 314 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Eizemuer 4999 Sprinkange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Sprinkange biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur en functioneel comfort, gelegen in een rustige residentiële omgeving die toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen ligt. De woning, geprijsd op €1.314.000, is een nieuwbouwproject ontwikkeld door de gerenommeerde promotor Arend-Fischbach en wordt aangeboden onder het systeem van verkoop op plan (VEFA). De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 147 m², verdeeld over een ruim en licht interieur, aangevuld met een niet-woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en de mogelijkheid tot het verder afwerken van de zolderruimte van circa 27 m². De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin en een terras van ongeveer 17,19 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ontworpen met een moderne en praktische indeling, waarin vier slaapkamers en twee badkamers elk hun eigen comfort bieden. In de inkomhal met praktische opbergmogelijkheden vindt men een ruim séjour dat naadloos overgaat in de open keuken, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en maken het mogelijk om direct toegang te krijgen tot het terras en de tuin, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Naast de woonruimte beschikt het huis over een praktische wasruimte, een technische ruimte en voldoende opbergmogelijkheden. Het slimme ontwerp voorziet eveneens in een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen: nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maken het een ideale plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. Bovendien wordt het project gebouwd volgens de actuele bouwstandaarden met energiezuinige technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple beglazing. De afwerking wordt volledig aangepast aan uw wensen binnen de kaders van het lastenboek, waardoor u kan rekenen op een hoogwaardig eindresultaat dat perfect aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met deze woning investeert u in comfort, stijl en een uitstekende levenskwaliteit in Sprinkange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 314 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

147 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90579 Ref. verkoper: 85301944 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,6 km 37' 10,8 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,3 km 40' 11,8 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,3 km 40' 11,8 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,3 km 36' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,1 km 11'

Treinstations

Schouweiler

912 m 3' 915 m 1' 47'' 0 m 0'' 912 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,4 km 44' 8,9 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Delitraiteur Strassen

10,5 km 52' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Lidl Aubange

10 km 35' 10,2 km 10' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

23,3 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 40 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder