Huis te koop - Namen VBC62445 In optie
645 000 €
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Beschrijving
- VENDU VENDU VENDU
Nam Property vous propose un immeuble moderne semi-passif datant de 2014, idéalement situé à proximité du centre ville et de Novia
Implanté sur un terrain d’environ 10 ares, il comprend 3 plateaux pour un total de 325 m² utiles, le tout transformable en habitation.
Situé à Bouge, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble peut être affecté à une habitation unifamiliale ( sous réserve d’un changement de destination ).
Il offre également la possibilité d’y exercer diverses activités telles que bureaux, profession libérale, atelier ou cabinet médical, avec un rez-de-chaussée fonctionnel et des parkings disponibles.
Les surfaces à l’étage permettent d’aménager les chambres et salles de bain, tandis qu’au deuxième niveau, on retrouve les pièces de vie, avec accès au jardin, une cuisine existante et une terrasse offrant une vue imprenable.
L’immeuble est équipé de :
✅ Pompe à chaleur performante
✅ Châssis en aluminium avec triple vitrage
✅ Électricité conforme
✅ VMC (ventilation mécanique contrôlée)
✅ Screens et pare-soleils côté sud
✅ Citerne à eau de pluie
✅ 3 bornes électriques
✅ Plusieurs emplacements de parking
Financiële details
- Prijs: 645 000 €
- Kadastraal inkomen: 4 256 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2014
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
325 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1100 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
81 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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