Huis te koop - Namen VBC62445

5000 Namen

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62445

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 325 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nam Property vous propose un immeuble moderne semi-passif datant de 2014, idéalement situé à proximité du centre ville et de Novia

Implanté sur un terrain d’environ 10 ares, il comprend 3 plateaux pour un total de 325 m² utiles, le tout transformable en habitation.

Situé à Bouge, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble peut être affecté à une habitation unifamiliale ( sous réserve d’un changement de destination ).
Il offre également la possibilité d’y exercer diverses activités telles que bureaux, profession libérale, atelier ou cabinet médical, avec un rez-de-chaussée fonctionnel et des parkings disponibles.

Les surfaces à l’étage permettent d’aménager les chambres et salles de bain, tandis qu’au deuxième niveau, on retrouve les pièces de vie, avec accès au jardin, une cuisine existante et une terrasse offrant une vue imprenable.

L’immeuble est équipé de :
✅ Alarme et caméras
✅ Pompe à chaleur performante
✅ Châssis en aluminium avec triple vitrage
✅ Électricité conforme
✅ VMC (ventilation mécanique contrôlée)
✅ Screens et pare-soleils côté sud
✅ Citerne à eau de pluie
✅ 3 bornes électriques
✅ Plusieurs emplacements de parking

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 256 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

325 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

81 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62445 Ref. verkoper: 6759501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

155 m 1' 52''

Treinstations

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Square Léopold" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Libia Velo - Cite Administrative".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 3 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" is 6 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Volière" vinden op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan sardanson 36_001.pdf

Download

rtificat elec sardanso_001.pdf

Download

Extrait BDES du 21-03-2024 (1).pdf

Download

Plan cadastral Bouge rue de Sardanson 36 leve le 21-03-2024 (1).pdf

Download

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen