Huis te koop - Namen VBC98402 In optie

Rue Adolphe Bastin 40 5000 Namen

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98402

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Adolphe Bastin 40 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de ville 4 chambres, idéalement située à Namur, répartie sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse.
Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de douche.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires.
En sous-sol, une cave divisée en trois espaces propose de belles capacités de rangement. Une des pièces abrite une chaudière récente au gaz de ville, ainsi que les raccordements pour une machine à laver.

Les châssis à l’avant sont en PVC double vitrage.

Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de colocation. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

69 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46132 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2025

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98402 Ref. verkoper: 6976117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

635 m 3' 716 m 1' 19'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

682 m 2' 15'' 753 m 1' 15'' 614 m 7' 614 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

682 m 2' 15'' 753 m 1' 15'' 614 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

543 m 1' 48'' 543 m 1' 7'' 335 m 4' 335 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

253 m 3'

Treinstations

Namen / Namur

442 m 4' 930 m 1' 26'' 442 m 5' 442 m 5'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

335 m 39''

Autodelen

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

181 m 36'' 181 m 2' 11'' 181 m 2' 11''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

307 m 4'

Winkels

Carrefour Express Namur

181 m 36'' 181 m 22'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

530 m 4' 985 m 1' 31'' 537 m 7' 537 m 7'

Spar Croisiers

727 m 6' 1,1 km 1' 49'' 727 m 9' 727 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2' 7''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Namur Sous-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Libia Velo - Gare Du Nord".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Namen / Namur" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

College Saint-Servais is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

17024155.pdf

Download

electrotest.pdf

Download

E-mail Bellen