Huis te koop - Namen VBD23398 In optie

Chemin des Mélèzes 10 5000 Namen

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23398

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin des Mélèzes 10 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME biedt u deze charmante open bebouwing aan, op een steenworp van het stadscentrum van Namen, vlakbij de Citadel en alle voorzieningen. De woning ligt in een groene omgeving op een royaal perceel van 357 m².

De woning bestaat uit twee slaapkamers, een zolder met veel opbergruimte en een kelder over de volledige oppervlakte – ideaal voor wie van orde houdt, of om in te richten als werk- of hobbyruimte. Uniek in de wijk: twee privégarages, perfect voor uw voertuigen of extra opslag.

Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2017, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en gemoedsrust op lange termijn. Dankzij de ruime indeling en gunstige ligging is dit pand ook perfect geschikt voor een vrij beroep.

Omgeven door groen, en toch vlakbij het stadscentrum, combineert deze woning comfort, bereikbaarheid en ontwikkelingspotentieel. Bent u op zoek naar een rustige woonomgeving of een flexibel pand om wonen en werken te combineren? Dan is dit een unieke kans op de vastgoedmarkt van Namen.

PRIJS: € 369.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 932 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

357 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61414 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2033

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23398 Ref. verkoper: 7084900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Notre Dame Des Tout-Petits

649 m 2' 9'' 649 m 58'' 649 m 8' 649 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

574 m 1' 54'' 962 m 1' 25'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

574 m 1' 54'' 962 m 1' 25'' 574 m 7' 574 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

645 m 2' 9'' 645 m 59'' 645 m 8' 645 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

699 m 8'

Treinstations

Ronet

2,4 km 8' 4,7 km 6' 1,4 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Château De Namur

854 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Godin

1,7 km 6' 913 m 11' 913 m 11'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

898 m 11'

Winkels

Delhaize Salzinnes

791 m 2' 52'' 1,1 km 1' 35'' 562 m 9' 771 m 9'

Colruyt Salzinnes

829 m 2' 45'' 1,2 km 1' 39'' 568 m 10' 809 m 10'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 651 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

573 m 1' 2''

Musea

Musée Félicien Rops

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

1,2 km 2' 44''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,5 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

21,9 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,4 km 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Ronet") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Godin" station.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 30 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", 1 minuut afstand met de auto.Crèche Notre Dame Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Salzinnes (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Salzinnes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen