Huis te koop - Namen VBD39272 In optie

Avenue Arthur Procès 41 5000 Namen

359 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39272

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue Arthur Procès 41 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - OPTION ***

NAMUR Avenue Arthur Procès 41 - Située dans un quartier prisé très calme, à deux pas du centre-ville et des commerces de Bouge, des écoles et la gare. Cette superbe maison de caractère datant de début du siècle vous séduira par son charme et le coté pratique de sa situation.
Elle offre un beau hall d'entrée avec éléments d'époque, un vaste séjour lumineux avec poele à bois, une cuisine équipée avec coin repas, une petite véranda donnant un agréable jardin arboré et bien entretenu. A l'étage on retrouve deux belles grandes chambres, un bureau et une salle de bains.
Au dernier étage, un studio avec salle de bain privative et chambre en mezzanine, idéal pour un adolescent, un invité ou un espace indépendant.
La maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz de ville.
Deux emplacements de parking privatifs ainsi qu'un garage. Châssis PVC récents (2024) sauf 4.
Installation électrique à remettre en conformité - PEB Classe D - 304 kWh/m².an - n° 20250826008918
A visiter dès maintenant chez Trevi Namur ! Tel 081 22 52 31 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

33 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

311 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55123 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39272 Ref. verkoper: 7193731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B.

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

484 m 1' 36'' 484 m 55'' 484 m 6' 484 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

484 m 1' 36'' 484 m 55'' 484 m 6' 484 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

671 m 2' 55'' 746 m 1' 32'' 668 m 8' 668 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

638 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

638 m 8'

Treinstations

Namen / Namur

1,2 km 6' 1,2 km 1' 55'' 828 m 13' 1,2 km 14'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

904 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Levant

809 m 2' 39'' 572 m 10' 809 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Rogier

1,1 km 13'

Winkels

Intermarché Bouge

500 m 2' 33'' 500 m 1' 8'' 486 m 6' 486 m 6'

Carrefour Express Namur

904 m 2' 57'' 904 m 1' 32'' 649 m 11' 904 m 11'

Proxy Delhaize Corbeille

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 754 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 36''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,7 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Bouge (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Namur (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Corbeille (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Brussel is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken. Leuven is 49 minuten rijden met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Levant" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Rogier" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. B." op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen