Huis te koop - Namen VBD44101

Rue Henri Lecocq 64 5000 Namen

299 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 6 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Henri Lecocq 64 5000 Namen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel.

Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités telles qu’une boulangerie, un hôpital, des transports en commun et bien d'autres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle de bain, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’une terrasse donnant accès au jardin.
Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux belles terrasses.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace de vie et deux salles de douche.
Au troisième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres additionnelles.

En sous-sol, cinq caves spacieuses viennent compléter le bien.

À l’extérieur, un long jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois simple vitrage et d’une chaudière au gaz récente.

Moyennant certains travaux, cette demeure saura révéler tout son charme et son authenticité. Ses six chambres offriront à une famille un cadre de vie confortable et spacieux.

N’attendez plus pour venir la découvrir et planifier une visite au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 127 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

274 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71575 kWh/jaar

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44101 Ref. verkoper: 7080365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. J. Du Service Les Marmouzets

515 m 1' 43'' 515 m 59'' 515 m 6' 515 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

877 m 2' 55'' 877 m 1' 25'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

595 m 1' 59'' 595 m 56'' 574 m 7' 574 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

240 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

194 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

240 m 2' 53''

Treinstations

Ronet

1,8 km 8' 4,8 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Godin

187 m 37'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

236 m 2' 49''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

523 m 2' 53'' 529 m 1' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt Salzinnes

563 m 1' 52'' 563 m 1' 1'' 473 m 6' 473 m 6'

Delhaize Salzinnes

641 m 2' 22'' 672 m 1' 2'' 551 m 7' 551 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,7 km 2' 52''

Musea

Musée Félicien Rops

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,3 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,2 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Godin" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ronet") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.G. J. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20251016001125.pdf

Download