Huis te koop - Namen VBD45110

Rue d'Arquet 163 5000 Namen

Voorstel vanaf 259 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45110

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
Rue d'Arquet 163 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige en aangename wijk van Namur biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging dichtbij het centrum en openbaar vervoer. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 546 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote suite van 16 m², ideaal voor ouders of gasten. Daarnaast telt de woning drie toiletten, een centrale verwarming op mazout en dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is functioneel en gezellig. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime lichte woonkamer met zithoek en eethoek, en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Er is ook een aparte wc aanwezig. De eerste verdieping huisvest twee grote slaapkamers van 12 m² elk, samen met een moderne badkamer met wc. De tweede verdieping biedt een grote en mooie suite van 16 m², inclusief een nieuwe badkamer met douche en wc. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit praktische kelders en een garage, wat extra opslagruimte biedt en het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De buitenruimte vormt een echte troef met twee terrassen, zowel voor- als achteraan, en een mooi aangelegd balkon van 120 m² dat uitkijkt op het tuinlandschap. Achter de woning ligt een stuk grond van 290 m² dat zich uitstekend leent voor tuinieren, ontspanning of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel is voorzien van wateraansluiting en is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij de goede isolatie, EPC-waarde C en de aanwezigheid van een elektrisch attest, voldoet deze woning aan moderne energie-eisen. Gelegen op slechts enkele minuten rijden van zowel het centrum van Namur als de lokale universiteit en station, combineert deze woning rust met uitstekende bereikbaarheid. De prijs bedraagt €259.000, exclusief kosten, en is onder voorbehoud van een bod. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met potentieel voor investeringen in verhuur of eigen wooncomfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

546 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210205019114

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45110 Ref. verkoper: 4184242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Do-Ré-Mi

130 m 26'' 130 m 9'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,3 km 5' 1,5 km 1' 59'' 676 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,3 km 5' 1,5 km 1' 59'' 676 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

1,2 km 5' 1,4 km 2' 13'' 663 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

935 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1,2 km 14'

Treinstations

Namur / Namen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Levant

923 m 3' 853 m 11' 923 m 11'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

1,1 km 14'

Winkels

Intermarché Bouge Moulin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 13'' 555 m 10' 871 m 10'

Carrefour Express Namur

1 km 3' 1,1 km 1' 29'' 881 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,4 km 7' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 2' 52''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,4 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,5 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,1 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Servais" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Do-Ré-Mi" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Levant" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Libia Velo - Gare Du Nord".Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Luik is 39 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Bouge Moulin (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen