Huis te koop - Namen VBD60232

Avenue Arthur Procès 18D 5000 Namen

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60232

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Arthur Procès 18D 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Namur combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Avenue Arthur Procès 18D, biedt dit goed onderhouden huis een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Met een prijs van 265.000 euro, vertegenwoordigt deze villa een aantrekkelijke investering in een gewilde residentiële buurt op de hoogten van Namur, vlakbij het centrum en de lokale voorzieningen. De woning onderscheidt zich door haar stijlvolle architectuur met vier gevels en een zuid/oost-orientatie, wat garant staat voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. De indeling van het huis is efficiënt en comfortabel, met een gelijkvloers dat bestaat uit een ontvangsthal, een apart gastentoilet met lavabo, een kantoorruimte of extra slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige zitkamer met open haard. Deze woonkamer geeft direct toegang tot een terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Het ondergrondse gedeelte bevat een grote garage en een verwarmingsruimte, waardoor praktische aspecten van het dagelijks leven worden verzekerd. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische bedrading met twee tijdsgebruik, een geïsoleerd dak en dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken. De woning is bovendien aangesloten op de riolering en beschikt over een berging en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De locatie is bijzonder gunstig: in een gewild residentieel wijkje op de hogere delen van Namur, nabij winkels en op slechts vijf minuten van het centrum. Het huis is optimaal bereikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonplek. De omgeving biedt bovendien rust en groen, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De verkoop wordt gedaan onder voorbehoud van de toestemming van de eigenaars, en bezoeken kunnen via afspraak worden gepland met de contactpersoon. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om een mooie levensstijl te ontwikkelen in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 346 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

368 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251114014756

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60232 Ref. verkoper: AdId:290730 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Les Marmouzets

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

270 m 54'' 270 m 31'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

270 m 54'' 270 m 31'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

467 m 1' 33'' 467 m 47'' 467 m 6' 467 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

375 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

375 m 5'

Treinstations

Namen / Namur

1 km 5' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

745 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Levant

650 m 2' 7'' 650 m 8' 650 m 8'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

871 m 10'

Winkels

Carrefour Express Namur

745 m 2' 26'' 745 m 1' 13'' 745 m 9' 745 m 9'

Intermarché Bouge Moulin

667 m 3' 667 m 1' 28'' 0 m 0'' 636 m 8'

Proxy Delhaize Corbeille

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,4 km 2' 17''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,5 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

B. M. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 39 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Namur (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Corbeille (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Namen / Namur") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Levant".Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Libia Velo - Gare Du Nord".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

7572e714096841d3a85d9290e58b96bc.pdf

Download

3e4a2a54734a4e7cab4f557ea90dd4f4.pdf

Download

c198634d9368480db00e3b9683f3faba.pdf

Download

3ac96c9828474ae78e0b0f5fbc7134b9.pdf

Download

E-mail Bellen