Huis te koop - Namen VBD91134

Rue de l'Armée Grouchy 34 5000 Namen

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91134

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue de l'Armée Grouchy 34 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison deux chambres avec jardin, idéalement située à Namur.

Le bien se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies.
Le premier étage accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative avec WC, offrant confort et intimité.
La maison bénéficie également d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

D’un point de vue technique, le bien présente de nombreux atouts : électricité conforme, chaudière neuve et PEB C, garantissant un excellent confort au quotidien.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien qui n’attend que ses nouveaux occupants !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

54 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

121 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26267 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2036

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91134 Ref. verkoper: 7330075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Servais - Espace Enfants

372 m 1' 36'' 723 m 57'' 372 m 5' 372 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

470 m 1' 50'' 754 m 1' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

470 m 1' 50'' 754 m 1' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

385 m 1' 38'' 669 m 53'' 385 m 5' 385 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

256 m 3'

Treinstations

Namur / Namen

886 m 5' 1,7 km 2' 16'' 625 m 9' 762 m 9'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Rèlîs Namurwès

370 m 1' 14'' 360 m 4' 360 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

192 m 2' 21''

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

289 m 1' 17'' 572 m 45'' 289 m 4' 289 m 4'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

975 m 6' 1,7 km 2' 20'' 595 m 8' 656 m 8'

Carrefour Express Namur Gare

867 m 5' 720 m 57'' 612 m 9' 800 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,4 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 2' 57''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,4 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,1 km 15'

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 2 minuten afstand met de fiets.Saint Servais - Espace Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Servais" is 5 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Libia Velo - Croix Du Feu" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rèlîs Namurwès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Je kunt de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen bereiken in 6 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260201008014.pdf

Download

attestation conformite electrique grouchy 34.pdf

Download

E-mail Bellen