Huis te koop - Namen VBD98440

Rue Château des Balances 18 5000 Namen

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98440
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Château des Balances 18 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Namur biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. Gelegen aan de Rue Château des Balances 18, beschikt deze residentie over een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m² en is gelegen op een terrein van 284 m². De woning is recentelijk gerenoveerd en voorzien van diverse praktische en comfortabele voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling, met onder meer een ruime kelder met twee caves en een grote garage, perfect voor opslag of het parkeren van meerdere voertuigen. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een kantoorruimte, een toilet met lavabo, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een functionele keuken en een terras dat toegang geeft tot de tuin. Het eerste verdiep bevat een overloop, een badkamer uitgerust met lavabo, toilet en bad, evenals drie slaapkamers, waarvan één kleiner van formaat. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderruimte en een klein gerenoveerd zolderkamer, die tal van gebruiksmogelijkheden biedt – van extra slaap- of hobbyruimte tot opslag. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, met een moderne Viessmann-ketel en houten dubbele beglazing voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De houten raamkozijnen zorgen voor een warme uitstraling en goede isolatie. De tuin biedt ruimte voor ontspanning of tuinieren en draagt bij aan de rustige sfeer die deze woning kenmerkt. De ligging in Namur zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen zowel comfortabel als praktisch is. De beschikbaarheid van de woning is vanaf de akte, en hij is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden kunnen een afspraak maken voor een bezichtiging met de contactpersoon, de heer Franck (AIN), bereikbaar op nummer Tel 0476/42.26.07 . Met een vraagprijs van 259.000 euro biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Namur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze interessante vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 351 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

284 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98440 Ref. verkoper: AdId:293888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir Ensemble

659 m 6' 888 m 1' 19'' 592 m 7' 592 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 706 m 9' 706 m 9'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

644 m 2' 8'' 644 m 58'' 571 m 8' 630 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1 km 6' 2 km 3' 573 m 7' 573 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

338 m 4'

Treinstations

Ronet

1,1 km 4' 5,1 km 6' 691 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

5 km 5'

Autodelen

Cambio - Godin

1 km 6' 563 m 7' 563 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

283 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

287 m 1' 5'' 291 m 31'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Colruyt Salzinnes

519 m 1' 43'' 519 m 48'' 504 m 6' 504 m 6'

Delhaize Salzinnes

597 m 2' 13'' 567 m 52'' 504 m 7' 582 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,9 km 3'

Musea

Musée Félicien Rops

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

21 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Château des Balances betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Godin".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet", op 6 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Bosquets", 3 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" ligt op 7 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Grandir Ensemble", op 7 minuten.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen