Huis te koop - Namen VBE27819

Avenue de la Vecquée 253 5000 Namen

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27819

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 388 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Vecquée 253 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en op slechts 5 minuten van Namen, biedt deze open bebouwing op een perceel van 19 are en 79 centiare uitzonderlijke volumes en een aangename woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een wasruimte, een keuken, een eetkamer en een woonkamer, samen goed voor een totale leefruimte van ongeveer 66 m², evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een bureau en twee badkamers. De bovenste verdieping biedt nog eens vier ruime slaapkamers, variërend van 19 tot 24 m². Het geheel wordt vervolledigd door twee ruimtes verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 52 m², die kunnen worden ingericht als praktijkruimte, zelfstandige werkruimte of extra woonruimte volgens uw behoeften. In de kelder bevindt zich een bergruimte. Buiten beschikt de eigendom over talrijke parkeerplaatsen, een aangenaam terras en een grote tuin van ongeveer 16 are, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via houtkachel en pelletkachel, elektrische boiler voor warm water, elektrische installatie niet conform met tweevoudige teller, EPC: X, kadastraal inkomen van ongeveer €800. Een eigendom met uitzonderlijke volumes, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een project op maat. Biedingen vanaf €445.000. Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

388 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

112 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

17 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1979 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

130132 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2036

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27819 Ref. verkoper: 7711344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

814 m 6' 1,5 km 2' 29'' 524 m 10' 814 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

856 m 2' 51'' 856 m 1' 38'' 837 m 10' 856 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

856 m 2' 51'' 856 m 1' 38'' 837 m 10' 856 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

841 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

841 m 10'

Treinstations

Flawinne

3,8 km 25' 6,1 km 7' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

4 km 45' 3 km 48' 4 km 48'

Winkels

Shop & Go Delhaize Malonne

3 km 19' 3,8 km 5' 2,2 km 37' 3 km 37'

Aldi Malonne

3,1 km 11' 4,7 km 6' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Trafic Malonne

3,1 km 11' 4,6 km 6' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

7,6 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,7 km 6'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,6 km 7'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,4 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

17 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

9,3 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de la Vecquée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flawinne" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Malonne (5 minuten rijden), Aldi Malonne (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 29 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 13 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans 2026 (5).pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen