Huis te koop - Namen VBE52625

5000 Namen

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52625

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Namur biedt een aangename woonoppervlakte van 113 m² met drie slaapkamers en een functionele indeling verdeeld over meerdere niveaus. Bij binnenkomst valt de lichtrijke inkomhal meteen op, die toegang geeft tot een ruime leefruimte die naadloos overloopt in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken leidt een grote deur naar een betegeld terras van 25 m² en een verzorgde tuin met een houten berging, wat ideaal is voor het organiseren van buitenactiviteiten of om gewoon te ontspannen in open lucht. De woning beschikt over een apart toilet met handwasbak op het gelijkvloers, terwijl op de eerste verdieping een tweede toilet geïntegreerd is in de moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De drie slaapkamers zijn comfortabel van formaat, waarbij één kamer voorzien is van een dressingruimte. De zolderverdieping bestaat uit een grote ruimte van 19 m² met twee grote dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning heeft dubbel glas en centrale verwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie, ondersteund door een EPC-waarde D met een specifiek primair energieverbruik van 310 kWh/m² per jaar. Bovendien is deze eigendom niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Als bijkomende praktische elementen zijn er ook kelderruimtes aanwezig die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 285.000 euro en is beschikbaar bij akte, zonder dat er momenteel huurovereenkomsten lopen. Gelegen in de stad Namur, geniet deze woning van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving binnen het stedelijke kader van Namur. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via Immovlan referentie VBE52625. Deze kans om een degelijke gezinswoning te verwerven in Namur mag u niet laten liggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 891 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260512069162

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52625 Ref. verkoper: 855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

155 m 1' 52''

Treinstations

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Boodschappen doen

Wonen in Namur biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Square Léopold" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cite Administrative" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" ligt op 6 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Volière", op slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen