Huis te koop - Saint-Servais VBD24071

Rue Lemercier 62 5002 Saint-Servais

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24071

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Lemercier 62 5002 Saint-Servais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de rustige Rue Lemercier 62 in Saint-Servais biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gevestigd in een rustige straat in een cul-de-sac, combineert deze woning comfort en functionaliteit met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen van de stad. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of samenwoonprojecten, met een praktische indeling die optimaal benut maakt van de beschikbare ruimte. Met een totale grondoppervlakte van 200 vierkante meter, beschikt deze woning over een zonnige tuin van 2 are, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recent voorzien van een nieuwe condensatiegasboiler, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort voor de bewoners. De elektrische installatie is conform de normen en de EPC-waarde bedraagt D, wat wijst op een degelijk energiebeheer. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor de markt in Saint-Servais. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat toegang geeft tot het levendige salon en de eetkamer, beiden ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. De keuken, volledig uitgerust, heeft directe toegang tot de tuin, waardoor buiten koken en genieten mogelijk wordt. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, ontworpen voor comfort en privacy. Het tweede verdiep biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte sanitaire ruimte, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of bewoners die meerdere kamers nodig hebben voor werkkamers of hobbyruimtes. Saint-Servais is gekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt vrij opgeleverd bij akte en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren of hun woning willen betrekken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via tel. Tel 081/30.73.01 . Deze woning biedt een balansas tussen comfort, locatie en prijs – een unieke kans op de regionale vastgoedmarkt waarop u niet mag ontbreken. Neem vandaag nog contact op om uw bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 919 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240731010132

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24071 Ref. verkoper: AdId:287254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants Solidaris

484 m 5' 691 m 55'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

838 m 6' 1,1 km 1' 24'' 838 m 10' 838 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

818 m 6' 1 km 1' 22'' 596 m 8' 818 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

528 m 6'

Treinstations

Namur / Namen

1,9 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 10' 1,8 km 21'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Waterloo

445 m 1' 29'' 445 m 5' 445 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

1,1 km 14'

Winkels

Intermarché SAint Servais

1,3 km 8' 2,1 km 2' 55'' 679 m 13' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Saint-Servais

1,1 km 7' 1,3 km 1' 44'' 708 m 10' 1 km 12'

Delhaize Salzinnes

2,3 km 9' 2,8 km 4' 967 m 19' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

3,9 km 7'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,5 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,7 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

26,9 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

13,5 km 17'

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 7 minuten.Bij het "Libia Velo - Octave Henry" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Waterloo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché SAint Servais (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.La Maison D'Enfants Solidaris is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Servais" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais" vinden op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 6 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen