Huis te koop - Saint-Servais VBD33522

Rue du Centenaire 17 5002 Saint-Servais

Voorstel vanaf 285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33522

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Centenaire 17 5002 Saint-Servais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Saint-Servais, een uitstekend onderhouden driegevelwoning die ideaal gelegen is in een rustige straat, vlakbij het centrum van Namur en snel bereikbaar via de grote verbindingswegen. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een praktische indeling en tal van voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 375 m², inclusief een tuin en terras, biedt dit goed onderhouden vastgoed veel ruimte voor gezinnen of investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd, wat bij uitstek interessant is voor wie op zoek is naar een rendabele investering, met een maandelijkse huur van €1.100 voor de woning en €300 voor de garage. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een achterkeuken, een gastentoilet, een groot salon en een garage/atelier met sectionale poort die eveneens toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een wasruimte, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en zoldersruimte bevat. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terras, ideaal om te genieten van de tuin, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. Bovendien beschikt deze woning over ondergrondse kelders en beschikt ze over dubbele beglazing, centraal gasverwarming en een dak in arduin, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De ligging van deze woning te Saint-Servais is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust wil opzoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële zone, biedt de woning gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Namur, terwijl de rustige ligging in een afgesloten straat zorgt voor veiligheid en privacy. De nabijheid van grote wegen garandeert vlotte verbindingen naar omliggende gemeenschappen en diensten. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.170 en het EPC-certificaat is geldig met label E. De vraagprijs bedraagt €285.000, een aantrekkelijke prijs voor deze complete en goed geïsoleerde woning. Bent u geïnteresseerd in deze woning die perfect aansluit bij uw wensen voor comfortabel wonen of investeren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende ligging en veel potentieel, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding binnen de regio Saint-Servais en Namur. Wacht niet te lang en maak van deze unieke kans gebruik om uw woon- of beleggingsdromen werkelijkheid te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 170 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

375 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2020020612381

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33522 Ref. verkoper: AdId:288132 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Les Marmouzets

800 m 3' 800 m 1' 8'' 566 m 10' 800 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

659 m 2' 37'' 659 m 58'' 534 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

924 m 4' 997 m 1' 49'' 730 m 11' 919 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 798 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

297 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

716 m 9'

Treinstations

Ronet

2,7 km 10' 3 km 5' 2,1 km 21' 2,7 km 33'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Cimetière De Namur

667 m 2' 39'' 667 m 8' 667 m 8'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Belgrade

1,3 km 5' 1,5 km 2' 25'' 960 m 15' 1,3 km 16'

Lidl Namur

1,3 km 5' 1,4 km 2' 18'' 976 m 14' 1,3 km 15'

Intermarché SAint Servais

1,4 km 6' 1,8 km 2' 36'' 973 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

15,9 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,2 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

26,6 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

14 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 6 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. M. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" is 8 minuten te voet.Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Belgrade (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Servais (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 8 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ronet" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 16 minuten lopen: "Libia Velo - Octave Henry".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Charles De Gaulle") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cimetière De Namur" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen