Huis te koop - Saint-Servais VBE31341

Rue du Beau Vallon 57 5002 Saint-Servais

370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31341

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Beau Vallon 57 5002 Saint-Servais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SAINT-SERVAIS Rue du Beau Vallon 57 - Située dans un quartier résidentiel, cette maison de ville rejointoyée en 2015 a fait l'objet de diverses rénovations notamment en ce qui concerne la couverture ardoises artificielles (+ isolation), les châssis en bois (1999) en double vitrage, Chaudière à condensation au gaz de ville de marque VIESMANN. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec carreaux de ciment, grand séjour avec un véritable parquet, une cuisine équipée - Accès à la terrasse suspendue sans vis à vis direct, coin buanderie et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve deux belles chambres spacieuses et une salle de bains. Au second étage, trois chambres "enfant" avec lavabo individuel dans chaque chambre, un WC et une douche sur le pallier. On y retrouve également un dressing. Accès au grenier non aménageable. Comptez également sur des caves sous toute la surface de la maison et un accès direct au jardin. Jardin arboré et bien orienté (sud). Pour du confort supplémentaire : un garage (dont l'accès se fait via la rue Malevez) avec porte motorisée. Contrôle de l'installation en attente. Le bien est actuellement loué. Loyer indexé actuel : +~1130,48 € Arrêt de bus à proximité immédiate de la maison. Belle opportunité pour une famille cherchant l'espace, le coté pratique de la situation (proche de la ville, des commodités, écoles, transports en commun). A visiter dès aujourd'hui ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 983 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

189 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42851 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31341 Ref. verkoper: 7668089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants Solidaris

539 m 3' 649 m 51'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

467 m 2' 54'' 537 m 42'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

467 m 2' 54'' 537 m 42'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

805 m 4' 875 m 1' 10'' 619 m 10' 805 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

31 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

401 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

401 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

1,9 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Waterloo

484 m 1' 36'' 484 m 6' 484 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

466 m 6'

Winkels

Intermarché SAint Servais

551 m 1' 50'' 1,9 km 2' 43'' 551 m 7' 551 m 7'

Louis Delhaize Saint-Servais

834 m 4' 1,2 km 1' 32'' 719 m 10' 834 m 10'

Colruyt Saint Servais

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 835 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,5 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,8 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Beau-Vallon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Octave Henry" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 7 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché SAint Servais (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Saint Servais (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 4 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Servais" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Maison D'Enfants Solidaris" ligt op 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

2026-04-23 bdes - saint-servais rue du beau vallon 57.pdf

Download

2026-04-23 bdes garage - saint-servais rue du beau vallon 57.pdf

Download

2026-06-01 - saint-servais rue ud beau vallon 57 - peb.pdf

Download

2026-05-06 saint servais rue du beau vallon 57 - plan maison .pdf

Download

E-mail Bellen