Huis te koop - Saint-Servais VBE35287

Rue des Champs 19 5002 Saint-Servais

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35287

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Champs 19 5002 Saint-Servais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Saint-Servais biedt met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² een aantrekkelijk wooncomfort op een perceel van 350 m². De woning, gebouwd in 1961, beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met zowel douche als bad, naast twee afzonderlijke toiletten. De leefruimte bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een zolderruimte met een bureau en een mansardegem grenier, ideaal voor extra bergruimte of werkplek. De woning telt twee verdiepingen plus een kelderverdieping met een garage voor één auto en extra bergruimte in de kelders. Het terras en de tuin zorgen voor een aangename buitenbeleving. Praktisch gezien is de woning voorzien van houten dubbele beglazing en een gasverwarming. Het dak werd circa dertig jaar geleden vernieuwd en is recentelijk, in 2024, geïsoleerd. De huisinstallatie voldoet niet aan de huidige elektrische normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschaald op F, met een primair energieverbruik van 443 kWh/m² per jaar. Het kadaster opgeeft een inkomen van 1.197 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte ondertekening. Bepaalde meubels kunnen eventueel worden overgenomen; hierover kan meer informatie worden opgevraagd. Gelegen aan de Rue des Champs 19, in het rustige Saint-Servais (postcode 5002), geniet u hier van een rustige woonomgeving met goede toegankelijkheid binnen deze gemeente. Met drie gevels, één binnen- en één buitenparkeerplaats, tuin en terras biedt deze woning een veelzijdige buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE35287. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met potentieel in een aangename regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 197 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Bemeubeld

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260608021778

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35287 Ref. verkoper: AdId:297782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. Du Service Les Marmouzets

421 m 1' 27'' 572 m 53'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

489 m 1' 40'' 563 m 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

489 m 1' 40'' 563 m 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 943 m 10' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

199 m 2' 23''

Treinstations

Ronet

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 21' 2,3 km 28'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

2,1 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Cimetière De Namur

570 m 2' 13'' 570 m 7' 570 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

1,6 km 19'

Winkels

Colruyt Saint Servais

309 m 1' 21'' 309 m 32'' 309 m 4' 309 m 4'

Delhaize Belgrade

868 m 3' 1 km 1' 33'' 660 m 10' 868 m 10'

Lidl Namur

835 m 2' 50'' 986 m 1' 26'' 678 m 10' 835 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,4 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

4,5 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5,1 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

15,5 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,3 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

26,2 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

14,1 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Champs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cimetière De Namur" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "S. D. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Escale Secondaire 1" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Saint Servais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Belgrade (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

1231c711e623426081adb8a18edab5f8.pdf

Download

8c84b5203aaa4e7faa3f74212ac8759f.pdf

Download

E-mail Bellen