Huis te koop - Bouge VWD16775

Rue Docteur Willy Peers 52 5004 Bouge

Voorstel vanaf 440 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16775

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue Docteur Willy Peers 52 5004 Bouge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché à Bouge, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cette maison 2 façades construite en 2022 séduira les amateurs de confort moderne et de situation idéale. Vendue sous régime des droits d’enregistrement (pas de tva), elle offre les prestations récentes et une excellente performance énergétique (PEB B).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et WC séparé. Le lumineux espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin orienté sud-est idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une buanderie/chaufferie/arrière-cuisine complète ce niveau et apporte un espace de rangement et de fonctionnalité très appréciable.

A l’étage, le hall de nuit dessert trois belle chambres ainsi qu’une salle de bains, une salle de douche et un WC offrant un confort optimal pour une famille. Sous les combles, une quatrième chambre a été aménagée, parfaite comme suite parentale, bureau ou espace pour adolescent.

La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une électricité conforme, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’un emplacement de parking privatif au sein du quartier. Implantée au calme dans une urbanisation prisée, cetre habitation récente combine parfaitement modernité, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer!!

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 028 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

288 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15086 kWh/jaar

EPC-referentie

20221109503434

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2032

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16775 Ref. verkoper: 0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Les Marmouzets

924 m 5' 1,2 km 2' 4'' 924 m 11' 924 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

790 m 6' 1,7 km 1' 41'' 790 m 10' 790 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

790 m 6' 1,7 km 1' 41'' 790 m 10' 790 m 10'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

477 m 3' 612 m 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 2' 27''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

459 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

1,7 km 20'

Treinstations

Namur / Namen

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2 km 19' 2,6 km 31'

Laadstations

Total Jambes

5,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

600 m 2' 7'' 600 m 7' 600 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Bouge

1,1 km 4' 1,3 km 2' 15'' 807 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Namur

1,4 km 7' 1,7 km 2' 42'' 831 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Bouge Moulin

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,2 km 8'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,6 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,3 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

13,4 km 16'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Luik is 37 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Jambes") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Bouge (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bouge Moulin (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. C. Du Service Les Marmouzets" vinden op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is 6 minuten te voet.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 4 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen