Huis te koop - Flawinne VBE13736

5020 Flawinne

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13736

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit huis ligt in Flawinne in een rustige, gewilde buurt en biedt een prachtig vrij uitzicht en een aangename woonomgeving dicht bij Namen. Het bestaat uit 4 tot 5 slaapkamers en een ruime doorgaande woonkamer van bijna 50 m², die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig terras en een tuin beplant met fruitbomen, die bijna het hele jaar door van de zon geniet. Een extra bonus: de configuratie van het huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep te huisvesten, geheel gescheiden van het woongedeelte. Een kelder en opslagruimtes maken het huis compleet Technisch gezien heeft het huis sinds 2016 een uitgebreide renovatie ondergaan. Het heeft centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, ramen met dubbele beglazing, recente boilers en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het kadastraal inkomen is matig, wat een extra bonus is. De locatie is ideaal, op slechts een paar minuten van het centrum van Namen, met zijn winkels, scholen en hoofdwegen. Een zeldzame kans die licht, ruimte en een rustige omgeving combineert. Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 726 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

605 m²

Diepte perceel

42 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422028341

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2036

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13736 Ref. verkoper: 25263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

982 m 7' 1 km 2' 4'' 865 m 12' 982 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

982 m 7' 1 km 2' 4'' 865 m 12' 982 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 10' 4,8 km 5' 2,2 km 26' 3 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

137 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

950 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

950 m 11'

Treinstations

Flawinne

448 m 2' 18'' 428 m 48'' 448 m 5' 448 m 5'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

899 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

3,7 km 13' 2,1 km 27' 3,1 km 38'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

2,6 km 31'

Winkels

Lidl Namur

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Trafic Belgrade

2,2 km 19' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 2,2 km 27'

Intermarché Belgrade

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,9 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,6 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,9 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

19,4 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Victor Gilmet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flawinne" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Namur (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Belgrade (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Belgrade (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 16 minuten afstand.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Marmouzets" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen