Huis te koop - Flawinne VWD14086

Rue Joseph Eusèbe 15 5020 Flawinne

Voorstel vanaf 257 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14086

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue Joseph Eusèbe 15 5020 Flawinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning voor verkoop bevindt zich aan de Rue Joseph Eusèbe 15 in Flawinne, een rustige en aangename wijk op slechts zes kilometer van het centrum van Namur. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de N4 en nabijheid tot diverse lokale winkels. De woning ligt op een perceel van ongeveer 233 m², met een voortuin van 100 m² en een zonnig terras van 38 m² dat gericht is op het zuidoosten, ideaal voor buitenleven. De woning zelf beschikt over drie gevels en heeft een woonoppervlakte van 77 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m². Het interieur omvat een ruime, lichte woonkamer van 19 m² die aansluit op een volledig uitgeruste, aparte keuken van 12 m². Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte met toegang tot de tuin, en er is een kelder van 16 m² voor extra opslag. Boven bevinden zich een grote slaapkamer en een middelgrote kamer die momenteel dienstdoet als dressing, met een zolder die verder kan worden ingericht. Deze woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals geïsoleerde nieuwe dakbedekking, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een elektrische installatie die geldig is tot 2038. Verwarming gebeurt via een werkende mazoutketel, hoewel de gaskosten in de straat liggen en deze in de toekomst mogelijk kunnen worden aangesloten. Daarnaast heeft de woning een garage van 12 m² en is er parkeergelegenheid voor één auto. Een ideaal huis voor een jong koppel dat op zoek is naar een instapklare woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 257 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

233 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37890 kWh/jaar

EPC-referentie

20250610006174

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14086 Ref. verkoper: Flawinne Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Les Marmouzets

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

594 m 4' 774 m 1' 32'' 594 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

594 m 4' 774 m 1' 32'' 594 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,7 km 18' 6,6 km 8' 1,9 km 30' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,5 km 18'

Treinstations

Flawinne

671 m 4' 929 m 1' 48'' 671 m 8' 671 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 2º 2' 32,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

1,4 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

2,1 km 7' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Winkels

Trafic Belgrade

2 km 18' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 2 km 24'

Intermarché Belgrade

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 23' 2,4 km 29'

Delhaize Belgrade

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,6 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

7,8 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

7,2 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,5 km 9'

Kastelen

Château De Bioul

20 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

13,9 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Belgrade (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Belgrade (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Belgrade (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Bia Bouquet" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Flawinne" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. S. Du Service Les Marmouzets" binnen 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen