Huis te koop - Flawinne VWD14086

Rue Joseph Eusèbe 15 5020 Flawinne

Voorstel vanaf 257 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14086

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Eusèbe 15 5020 Flawinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning voor verkoop bevindt zich aan de Rue Joseph Eusèbe 15 in Flawinne, een rustige en aangename wijk op slechts zes kilometer van het centrum van Namur. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de N4 en nabijheid tot diverse lokale winkels. De woning ligt op een perceel van ongeveer 233 m², met een voortuin van 100 m² en een zonnig terras van 38 m² dat gericht is op het zuidoosten, ideaal voor buitenleven. De woning zelf beschikt over drie gevels en heeft een woonoppervlakte van 77 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m². Het interieur omvat een ruime, lichte woonkamer van 19 m² die aansluit op een volledig uitgeruste, aparte keuken van 12 m². Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte met toegang tot de tuin, en er is een kelder van 16 m² voor extra opslag. Boven bevinden zich een grote slaapkamer en een middelgrote kamer die momenteel dienstdoet als dressing, met een zolder die verder kan worden ingericht. Deze woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals geïsoleerde nieuwe dakbedekking, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een elektrische installatie die geldig is tot 2038. Verwarming gebeurt via een werkende mazoutketel, hoewel de gaskosten in de straat liggen en deze in de toekomst mogelijk kunnen worden aangesloten. Daarnaast heeft de woning een garage van 12 m² en is er parkeergelegenheid voor één auto. Een ideaal huis voor een jong koppel dat op zoek is naar een instapklare woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 257 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

233 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37890 kWh/jaar

EPC-referentie

20250610006174

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14086 Ref. verkoper: Flawinne Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Les Marmouzets

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

594 m 4' 774 m 1' 32'' 594 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

594 m 4' 774 m 1' 32'' 594 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,7 km 18' 6,6 km 8' 1,9 km 30' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,5 km 18'

Treinstations

Flawinne

671 m 4' 929 m 1' 48'' 671 m 8' 671 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 2º 2' 32,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

1,4 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

2,1 km 7' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Winkels

Trafic Belgrade

2 km 18' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 2 km 24'

Intermarché Belgrade

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 23' 2,4 km 29'

Delhaize Belgrade

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,6 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

7,8 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

7,2 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,5 km 9'

Kastelen

Château De Bioul

20 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

13,9 km 17'

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op9 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 8 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.

Onderwijs

H. S. Du Service Les Marmouzets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val » is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Belgrade (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Belgrade (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Belgrade (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flawinne": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bia Bouquet" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 9 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen