Huis te koop - Malonne VBD21123

Fond de Malonne 3 5020 Malonne

165 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Fond de Malonne 3 5020 Malonne

Xavier DUGARDIN, Notaires associés SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en gezonde woning gelegen aan de Fond de Malonne 3 in Malonne, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabel te moderniseren huis. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €165.000 en biedt een goede basis voor verder woonplezier. De woning beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een hall, eetkamer, woonkamer, keuken met toegang tot de buitenruimte, een zitruimte met eveneens toegang tot de tuin en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat nog een slaapkamer en een grote bergzolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast zijn er drie kelderruimtes met een stookruimte, wat extra opslagruimte betekent. Het comfort van deze woning wordt ondersteund door dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een niet-geïsoleerd dak van Eternit. De elektrische installatie is van het eenvoudige type en de woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Buiten beschikt de woning over een oprit die tot het perceel behoort en geschikt is voor voertuigen, een niet-aangrenzende garage en een besloten tuin met terras die volledig omheind is. De oriëntatie op het oosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het perceel meet 607 m² en ligt op slechts 10 minuten van Namur, met openbaar vervoer en lokale winkels binnen handbereik, wat het wooncomfort verhoogt. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor mensen die willen investeren in hun eigen wooncomfort of hun eerste huis willen kopen. Het is een zeer goede basis om naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren. De ligging in Malonne combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of starters. De woning is momenteel vrij en klaar voor nieuwe bewoners, waardoor u snel kunt intrekken of starten met eventuele renovaties. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze interessante aanbieding zelf kunt ervaren en de potentie ervan kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Xavier DUGARDIN, Notaires associés SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 165 000 €
Kadastraal inkomen: 679 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

607 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

739 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250804016908

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21123 Ref. verkoper: AdId:286971 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Malonne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Malonne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malonne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Saint-Berthuin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 9 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Jardin D'Enfants" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Flawinne") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 57 minuten lopen, vind je het "Cambio - Louis Loiseau" station.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 19 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op8 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.