Huis te koop - Malonne VBD24070

Les Potales 17 5020 Malonne

Voorstel vanaf 310 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 241
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 20 m² Terras
Les Potales 17 5020 Malonne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante herenwoning in Malonne met een rijke geschiedenis en een authentieke uitstraling. Gelegen op een ruime kavel van ongeveer 2430 m², biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 241 m², verdeeld over een solide bouwjaar uit 1937. De woning straalt karakter uit dankzij oorspronkelijke elementen die zorgvuldig bewaard zijn gebleven, zoals de prachtige mosaïekvloeren in uitstekende staat en de stijlvolle architectuur. Het pand wordt gekenmerkt door drie royale slaapkamers, waarvan twee van elk 18 m² en één van 12 m², waardoor het zich perfect leent voor een gezin of iemand die ruimte en comfort zoekt. Daarnaast beschikt de woning over twee zolders die naar wens kunnen worden ingericht voor extra slaapkamers, een kantoor of een speelruimte. De kelder van 12 m² biedt praktische opslagmogelijkheden, terwijl de recent gerenoveerde badkamer en de dubbele beglazing met PVC-kozijnen zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem op mazout en de goede staat van de woning maken het bovendien zeer geschikt voor hedendaags wooncomfort. De buitenruimte vormt een ultiem pluspunt van deze eigendom. Een uitgestrekt, prachtig aangelegd tuin met behoud van natuurlijke charme, volledig voorzien van bomen en een terras van 20 m², nodigt uit tot genieten van het buitenleven in alle rust. Het perceel biedt plaats aan maar liefst vier extra parkeerplaatsen aan de buitenkant en een binnen garage voor één wagen, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De woning ligt in Malonne, een rustige en aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het nabijgelegen groen en de ligging nabij lokale voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waardehecht aan ruimte, privacy en een goede levenskwaliteit. Dit pand combineert authenticiteit met potentieel voor moderne aanpassingen, waardoor het zich uitstekend leent voor een persoonlijke renovatie of behoud als authentiek erfgoed. Met een vraagprijs van 310.000 euro biedt dit huis een unieke kans om een stukje Vlaamse geschiedenis te bemachtigen en te transformeren tot uw ideale thuis. Heeft u interesse in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Thibault via telefoon Tel 0486/97.87.00 voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om een karaktervolle woning in Malonne te verwerven die zowel charme als functionaliteit combineert, klaar om uw persoonlijke stempel te krijgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 956 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

241 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

2430 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

518 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806015228

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24070 Ref. verkoper: AdId:287190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. F. Du Service Les Marmouzets

779 m 3' 1,6 km 2' 26'' 541 m 9' 779 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin

819 m 2' 43'' 1,4 km 1' 48'' 764 m 10' 819 m 10'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin

809 m 2' 41'' 1,4 km 1' 47'' 756 m 10' 809 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Berthuin

1 km 3' 1,6 km 2' 6'' 976 m 13' 1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

372 m 4'

Treinstations

Flawinne

2,3 km 8' 2,2 km 2' 32'' 1,5 km 16' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,5 km 2º 2' 32,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

4,7 km 26' 3,5 km 21' 4,7 km 56'

Winkels

Shop & Go Delhaize Malonne

430 m 1' 26'' 738 m 57'' 430 m 5' 430 m 5'

Aldi Malonne

702 m 2' 20'' 1,5 km 1' 54'' 607 m 8' 702 m 8'

Trafic Malonne

777 m 2' 35'' 1,4 km 1' 45'' 675 m 9' 777 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,9 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

12,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,1 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,4 km 32'

Kastelen

Château De Bioul

17,6 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

11,5 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louis Loiseau".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Flawinne") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 10 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Berthuin" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. F. Du Service Les Marmouzets" binnen 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 32 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".In 11 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Malonne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Malonne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Malonne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

78b78e43abdd484ab994872b0006104a.pdf

Download

22389e5cc61b4f5f93ae6154cf4b92c5.pdf

Download