Huis te koop - Malonne VBD37627

Chemin de Wépion 80+ 5020 Malonne

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37627

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Wépion 80+ 5020 Malonne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa gelegen aan het Chemin de Wépion in Malonne, een prachtige locatie waar comfort en ruimte samenkomen. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 10 aren, verdeeld over twee straten, wat zorgt voor een uitzonderlijk toegankelijk en privé buitengebied. De woning wordt aangeboden vanaf €349.000 en combineert praktische functionaliteit met aantrekkelijke kenmerken, zoals een dak in arduin, houten dubbele ramen, een terras en een grote, verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, en vaatwasser, een lichte woonkamer, een eetkamer en drie slaapkamers op het gelijkvloers. Boven zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, waardoor er in totaal vijf kamers beschikbaar zijn, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De centrale verwarming op elektriciteit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de grote garage en parkeerplaatsen de praktische aspecten van het wonen verder versterken. De woning staat momenteel te koop in een staat die enige renovatie vereist, wat de koper de mogelijkheid biedt om deze woning naar eigen smaak en behoefte aan te passen. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.281, waarmee de belastingen en bijkomende kosten overzichtelijk blijven. De woning is niet verhuurd en de energieprestaties worden gekenmerkt door een primair energieverbruik van 416 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie uit juni 2025. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze villa de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, met goede connecties naar nabijgelegen voorzieningen en natuurgebieden. Dankzij de aanwezige garage en de ruime tuin is er voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als recreatie. Bent u op zoek naar een woning waar u binnenkort uw droomwoning kunt realiseren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Onze experts helpen u graag om deze unieke woning te ontdekken en een passende aankoop te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 281 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250606020455

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37627 Ref. verkoper: 3828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Tom Lola Et Les Autres

441 m 1' 28'' 441 m 52'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,6 km 5' 1,6 km 2' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

562 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,3 km 15'

Treinstations

Flawinne

4,2 km 20' 6 km 7' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

4,7 km 51' 3,6 km 54' 4,6 km 56'

Winkels

Aldi Malonne

3,3 km 11' 4,6 km 6' 2,4 km 37' 3,2 km 38'

Trafic Malonne

3,4 km 12' 4,5 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 39'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,4 km 15' 3,7 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,1 km 6'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5,8 km 8'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,7 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,7 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

16,4 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

8,7 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Malonne (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. V. Du Service Tom Lola Et Les Autres", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is 8 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Loiseau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 56 minuten afstand te voet.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Flawinne" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

8680f5e7139e48d8bd691266405e632b.pdf

Download

E-mail Bellen