Huis te koop - Malonne VBD37627

Chemin de Wépion 80+ 5020 Malonne

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37627

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Wépion 80+ 5020 Malonne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa gelegen aan het Chemin de Wépion in Malonne, een prachtige locatie waar comfort en ruimte samenkomen. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 10 aren, verdeeld over twee straten, wat zorgt voor een uitzonderlijk toegankelijk en privé buitengebied. De woning wordt aangeboden vanaf €349.000 en combineert praktische functionaliteit met aantrekkelijke kenmerken, zoals een dak in arduin, houten dubbele ramen, een terras en een grote, verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, en vaatwasser, een lichte woonkamer, een eetkamer en drie slaapkamers op het gelijkvloers. Boven zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, waardoor er in totaal vijf kamers beschikbaar zijn, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De centrale verwarming op elektriciteit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de grote garage en parkeerplaatsen de praktische aspecten van het wonen verder versterken. De woning staat momenteel te koop in een staat die enige renovatie vereist, wat de koper de mogelijkheid biedt om deze woning naar eigen smaak en behoefte aan te passen. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.281, waarmee de belastingen en bijkomende kosten overzichtelijk blijven. De woning is niet verhuurd en de energieprestaties worden gekenmerkt door een primair energieverbruik van 416 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie uit juni 2025. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze villa de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, met goede connecties naar nabijgelegen voorzieningen en natuurgebieden. Dankzij de aanwezige garage en de ruime tuin is er voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als recreatie. Bent u op zoek naar een woning waar u binnenkort uw droomwoning kunt realiseren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Onze experts helpen u graag om deze unieke woning te ontdekken en een passende aankoop te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 281 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250606020455

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37627 Ref. verkoper: 3828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fougères

2,2 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 23' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,6 km 5' 1,6 km 2' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

562 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,3 km 15'

Treinstations

Flawinne

4,2 km 20' 6 km 7' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

4,7 km 51' 3,6 km 54' 4,6 km 56'

Winkels

Aldi Malonne

3,3 km 11' 4,6 km 6' 2,4 km 37' 3,2 km 38'

Trafic Malonne

3,4 km 12' 4,5 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 39'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,4 km 15' 3,7 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,1 km 6'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5,8 km 8'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,7 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,7 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

16,4 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

8,7 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Fougères" binnen 25 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Loiseau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 51 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Flawinne" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Malonne (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Het kost je 42 minuten om naar Namen te fietsen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

8680f5e7139e48d8bd691266405e632b.pdf

Download

E-mail Bellen